委托商鋪?zhàn)赓U合同

委托商鋪?zhàn)赓U合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________（姓名或單位名稱）（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____________________（姓名或單位名稱）（以下簡稱“乙方”）二、房屋情況甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方作為商鋪使用，房屋具體地址為：____________________（填寫詳細(xì)地址）。房屋的用途為商鋪使用，不允許改變用途。房屋使用面積為__________平方米（以下簡稱“租賃面積”）。三、租金和租期本合同租期為__年__月__日至__年__月__日，共__個(gè)月，具體租期為——（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃面積范圍內(nèi)經(jīng)營其商業(yè)活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)按照每個(gè)月的租金繳納租金。租金總額為人民幣——元/月，共計(jì)——元。具體租金條款如下：租金支付時(shí)間支付方式付款金額租賃期開始時(shí)一次性付清——元第一年結(jié)束時(shí)一次性付清——元第二年結(jié)束時(shí)一次性付清——元第三年結(jié)束時(shí)一次性付清——元如因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r(shí)支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還押金和已經(jīng)支付的租金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的租金。本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__年__月__日之前交納押金人民幣——元，押金納入人民銀行進(jìn)行監(jiān)管，租賃合同期屆滿，如房屋交還時(shí)無任何損壞和欠款，甲方應(yīng)退還全部押金，如乙方存在損壞或者欠款，甲方有權(quán)扣留押金用于賠償或追回欠款。甲方保證所出租的房屋權(quán)屬明確，并無任何糾紛和限制。如出現(xiàn)房屋權(quán)屬問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、使用和維修乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的租期和范圍使用房屋，不得擅自更換和改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，擾亂公共秩序和鄰居生活。乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定維護(hù)房屋，保持房屋的衛(wèi)生、安全和良好裝修。在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生損壞或需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合解決。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。五、違約責(zé)任和解決糾紛的方式如乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方不得要求退還押金和已經(jīng)支付的租金。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前半年通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。如因不可抗力等非當(dāng)事人雙方同意的事由導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。六、其他事宜本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。合同一式兩份，雙方各持一份。本合同自雙方簽署之