存量房買賣合同書(shū)

存量房買賣合同書(shū)合同雙方本合同書(shū)由買方（甲方）和賣方（乙方）共同簽訂，約定以下事項(xiàng)：甲方姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______房屋基本信息房產(chǎn)證號(hào)：_______房屋地址：_______戶型：_______裝修情況：_______建筑面積：_______用途：_______樓層：_______價(jià)格：_______元交易條款1.交易價(jià)款及支付方式1.1本房屋買賣價(jià)格為_(kāi)______元，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確認(rèn)。1.2甲方應(yīng)當(dāng)于_____________前將本合同約定的房款全額支付到乙方賬戶上，或通過(guò)其他付款方式支付本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)。1.3乙方收到甲方付款后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房屋交付給甲方。如甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，則視為甲方自行放棄所議定的買賣合同，不再行使任何權(quán)利。2.房屋交付2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)將房屋及其相關(guān)證件交付給甲方，并向甲方簽署相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。2.2房屋交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、數(shù)量和設(shè)施等加以檢查，若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提出異議，乙方應(yīng)積極配合處理。3.稅費(fèi)和稅費(fèi)的分擔(dān)3.1甲方購(gòu)買本房屋所需繳納的契稅和公共維修基金，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因本房屋賣出而產(chǎn)生的增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用。4.擔(dān)保和違約責(zé)任4.1本合同中涉及的房屋與財(cái)產(chǎn)均為乙方所擁有，并不存在任何第三方所有或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。4.2甲方同意，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)本房屋的房權(quán)不得設(shè)立任何質(zhì)押、抵押等權(quán)利，否則視為違約。4.3對(duì)于因甲方違約而引起的乙方損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為違約方實(shí)際遭受的損失和合理費(fèi)用的總和。5.附則5.1本合同的任何條款如與相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定相抵觸，應(yīng)以相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。5.2本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，均確認(rèn)已經(jīng)完全了解并知曉了本合同的條款，愿意遵守合同約定，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同履行地點(diǎn)和生效方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。本合同生效日期為甲、乙雙方在本合同上簽字或蓋章之日，合同履行地點(diǎn)為本合同所涉房屋所在地法院。甲方簽字（蓋章）：簽約日期：_______年_