學院商鋪租賃合同

學院商鋪租賃合同甲方（出租方）：【公司名稱】：XXX公司【地址】：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號【聯(lián)系人】：XXX【電話】：XXX乙方（承租方）：【姓名】：XXX【身份證號】：XXXXX【手機號碼】：XXX【聯(lián)系地址】：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，共同遵守以下條款。第一條商鋪基本情況甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方，商鋪詳細情況如下：【商鋪名稱】：XXX商鋪【地理位置】：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號【面積】：XX平方米【用途】：商業(yè)用途【租金】：XXX元/月甲方已將商鋪用途情況、商鋪的租金、出租期限等告知乙方。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從【起始日期】到【到期日期】，共計【租期】年。第三條租金及支付方式乙方須按照以下方式支付租金：到期一次性支付全部租金；每季度（共計【季度數(shù)】個季度）支付一次租金，并按照規(guī)定時間支付上一個季度的租金。乙方應在合同生效時，向甲方支付押金XXX元（大寫：人民幣XXX元整），合同履行完畢后押金將無息返還。第四條權利義務甲方的權利和義務包括：向乙方提供完好、安全、整潔的商鋪及其設施，保證商鋪及其設施不受影響并保持完整性、完好性和可用性。監(jiān)督乙方履行合同及店鋪日常管理工作，并有權利對乙方的店鋪經(jīng)營進行檢查和監(jiān)督。退還乙方押金，條件是乙方已經(jīng)將商鋪歸還給甲方，且所有費用和賠償已經(jīng)支付清楚。乙方的權利和義務包括：按照約定時間支付租金和押金。按照約定的方式和范圍使用甲方提供的商鋪及其設施，并及時維護商鋪及其設施的完整性與正常使用，不得改變其功能和形態(tài)。保護商鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生和公共設施的公用。遵守國家和地方政策法律法規(guī)，尊重鄰里和社會公共利益，不得從事與商鋪使用和本合同所規(guī)定的商業(yè)運營活動無關的其他活動；如因乙方違反規(guī)定導致經(jīng)濟損失，乙方須承擔全部賠償責任。第五條違約責任若乙方未按約定時間及方式支付租金且在收到甲方催促后仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方立即騰空該租賃商鋪，并沒收押金。若乙方已支付租金，甲方有權扣留乙方已支付但未到期的租金作為違約金，不再退還押金。若乙方未遵守本合同條款，發(fā)生違約行為的，應承擔由此產(chǎn)生的損失，并按照甲方的要求承擔相應賠償責任。第六條合同終止本合同自【租賃期限】結束或本合同前提前解除時，雙方應根據(jù)商鋪情況當面協(xié)商，確認返還商鋪狀態(tài)和重要物品的清單，并退還押金。提前解除合同加入，應提前【提前天數(shù)】天書面通知對方，并達成書面確認第七條其他條款本合同所有未約定事宜，均應根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法令、規(guī)章的規(guī)定共同解決。本合同的所附附件和補充協(xié)議等情況應寫明，并作為本合同不可分割的組成部分。本合同的效力、履行及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。本合同共設兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方代表人（簽字）：