實(shí)用區(qū)域買(mǎi)賣(mài)合同

實(shí)用區(qū)域買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方1.1賣(mài)方：[賣(mài)方公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）法定代表人：[賣(mài)方公司法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[賣(mài)方注冊(cè)地址]1.2買(mǎi)方：[買(mǎi)方公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）法定代表人：[買(mǎi)方公司法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[買(mǎi)方注冊(cè)地址]合同簽署日期：[年/月/日]二、買(mǎi)房款項(xiàng)及支付方式2.1買(mǎi)房款項(xiàng)本次協(xié)議約定的房款為：[金額]元整（大寫(xiě)：[__]元），[金額]元作為前期定金，余下款項(xiàng)在[時(shí)間]前支付。2.2買(mǎi)房款支付方式余下款項(xiàng)支付方式所使用的賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：[戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行]同時(shí)，請(qǐng)賣(mài)方將收款單位及收款賬號(hào)在[時(shí)間]前告知買(mǎi)方，以便買(mǎi)方完成后續(xù)款項(xiàng)支付。三、房屋交易事項(xiàng)3.1房屋交易房屋面積及地址1.賣(mài)方將位于[地址]的房屋售予買(mǎi)方。2.該房屋面積為[__]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證號(hào)為[__]。###3.2房屋交易時(shí)間本次交易房屋交割時(shí)間為[__]，在此之前，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)完成下列工作，以保證本次交易的成功實(shí)施：1.向所在區(qū)域住房管理部門(mén)辦理相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.向有關(guān)稅務(wù)部門(mén)繳納房屋交易稅款；3.向供熱供水等與房屋有關(guān)聯(lián)的單位申請(qǐng)退費(fèi)/轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.后續(xù)交易發(fā)生的其他相關(guān)事項(xiàng)。3.3房屋交易責(zé)任與義務(wù)3.3.1賣(mài)方的責(zé)任：1.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證出售房屋的權(quán)屬是合法的，并在交割日期前提交相關(guān)房屋證件、土地證明等有關(guān)證書(shū)及材料。2.賣(mài)方應(yīng)不留下任何未經(jīng)過(guò)買(mǎi)方同意的債務(wù)、抵押或其他風(fēng)險(xiǎn)，以確保本次交易不受到未知的限制和管制。3.賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕?lè)课菀源_保交割時(shí)符合基本居住條件。3.3.2買(mǎi)方的義務(wù)：1.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間及相關(guān)要求支付款項(xiàng)，否則視為違約并承擔(dān)可能的法律后果。2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交割完成后向跟進(jìn)部門(mén)或相關(guān)單位辦理過(guò)戶(hù)、公用交費(fèi)、裝修等相關(guān)事項(xiàng)。3.買(mǎi)方在交割前進(jìn)行全面檢查并確認(rèn)房屋符合本次買(mǎi)賣(mài)合同交割的約定。3.4罰款規(guī)定如買(mǎi)賣(mài)雙方合同約定之事項(xiàng)未能達(dá)到或未按時(shí)履行，應(yīng)按本合同約定的數(shù)量進(jìn)行賠償，并不影響雙方其他權(quán)利。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及法規(guī)進(jìn)行，協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，賣(mài)方與買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交[所在區(qū)域]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。五、附則除本協(xié)議有明文規(guī)定外，雙方有其他約定的，以該約定為準(zhǔn)，本協(xié)議一式[兩份/三份等]，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議生效日期