商場(chǎng)出租協(xié)議書(shū)

商場(chǎng)出租協(xié)議書(shū)甲方法定代表人姓名：XXX聯(lián)系地址：XXX電話(huà)：XXX乙方法定代表人姓名：XXX聯(lián)系地址：XXX電話(huà)：XXX背景甲方是一家擁有商場(chǎng)物業(yè)的公司，為了利用商場(chǎng)資源并獲得租賃收益，現(xiàn)向乙方出租商場(chǎng)部分區(qū)域。出租物及用途甲方同意向乙方出租商場(chǎng)的部分區(qū)域，包括但不限于：（具體區(qū)域和面積詳見(jiàn)附件一）出租物的用途為商業(yè)用途，乙方只能將出租物用于經(jīng)營(yíng)或租賃用途，不得用于其他任何用途。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理要求營(yíng)業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)業(yè)務(wù)。租期及租金租期為XXX起至XXX止，共XXX個(gè)月。租金為人民幣XXX元整，按照每個(gè)月到期前一日或者協(xié)定的日期，在本業(yè)內(nèi)指定銀行的賬戶(hù)上支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)利按照每天本金萬(wàn)分之X的利率向乙方收取滯納金，并且有權(quán)終止本協(xié)議。每年租金每月支付，于租賃開(kāi)始日起，一日以?xún)?nèi)不計(jì)算租金，超過(guò)一日順延計(jì)算。租賃終止日為一個(gè)月的最后一日。當(dāng)月租金按照與前述相同方式計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷離出租物，并按照出租物當(dāng)時(shí)的狀況交還甲方。如乙方未及時(shí)遷離或存在損壞情況，甲方有權(quán)將乙方未及時(shí)遷離或損壞出租物的行為歸責(zé)于乙方，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。維修及保管義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照商場(chǎng)管理要求，對(duì)出租物進(jìn)行合理維護(hù)、保養(yǎng)并保持物品及環(huán)境的整潔。如乙方發(fā)現(xiàn)出租物存在損壞、缺陷或毀壞時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修繕或更換。乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)出租物的保密措施，避免發(fā)生重大損失或影響。其他約定本協(xié)議僅適用于甲方所出租的商場(chǎng)區(qū)域，其他區(qū)域的租賃需另行簽訂協(xié)議。本協(xié)議涉及的所有附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期屆滿(mǎn)止。對(duì)于本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)和解解決。若無(wú)法通過(guò)和解解決，則應(yīng)當(dāng)提交至有管轄權(quán)的法院處理。甲方（蓋章）：XXX法定代表人或授權(quán)代表簽字：XXX日期：XXX乙方（蓋章）：XXX法定