工商局房屋租賃合同書

工商局房屋租賃合同書合同編號：_____甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下述房屋出租事項達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋甲方同意將其擁有的位于____市____街道____號房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的建筑面積為____平方米，房屋用途為居住。收租方式：（1）租金總額為每月____元，共____個月，租金總額為____元。（2）乙方每月應(yīng)在____日前將月租交至甲方指定銀行賬戶。（3）如乙方未按規(guī)定時間和方式付納租金，每日按應(yīng)付租金的____%支付違約金。房屋租憑期限（租期）為從____年____月____日起至____年____月____日,共計____個月，租期屆滿后，甲乙雙方協(xié)商后可續(xù)簽租賃協(xié)議。甲方保證該房屋合法擁有權(quán)、無法產(chǎn)生第三方糾紛，房屋用于出租無任何限制和扣留事宜。租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋的正常使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享有該房屋使用權(quán)。二、房屋交付與退回該房屋的房屋鑰匙、門禁卡等物品的交付時間為起租日。甲、乙雙方經(jīng)經(jīng)驗同意，在租賃期滿前，不得擅自撤離房屋，違約方按違約金的三倍賠償。三、裝修與維修如乙方需要對該房屋進(jìn)行任何改造或裝修時，需事先告知甲方并征得甲方同意。如該房屋內(nèi)的水電設(shè)施、管道等發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，如屬于乙方使用不當(dāng)所致，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。四、限制與禁止事項禁止將該房屋用于非法活動或從事任何違法行為。禁止在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止在該房屋內(nèi)吸煙或進(jìn)行危險性活動。五、損壞、賠償和保險如因乙方原因致使該房屋及其設(shè)施設(shè)備、家具等物品的損壞，應(yīng)按照實際情況賠償甲方。如因甲方原因造成該房屋及其設(shè)施設(shè)備、家具等物品的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任甲方：如甲方不能履行本合同的義務(wù)，根據(jù)所產(chǎn)生的實際損失向乙方賠償。乙方：如乙方未按約定的時間和方式付納租金或違反其它條款的規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此而造成的實際損失。七、合同變更和解除合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得變更合同內(nèi)容。如果甲、乙雙方有一方違反本合同規(guī)定，構(gòu)成違約時，對方有權(quán)解除本合同。經(jīng)雙方協(xié)商，可協(xié)商解除本房屋租賃合同，屆時甲方須在合同終止前____天書面告知乙方，并退還乙方已付租金。八、其他約定本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行補(bǔ)充協(xié)商。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同