廣東省房地產(chǎn)購(gòu)買合同

廣東省房地產(chǎn)購(gòu)買合同一、合同雙方甲方：（出售方）_____________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方：（購(gòu)買方）_____________（身份證號(hào)碼：_____________）二、房地產(chǎn)基本情況房屋坐落地：_____________建筑面積：_____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________土地使用權(quán)：_____________三、交易價(jià)格及交付方式1、交易總價(jià)：_____________元2、乙方付款方式：（1）一次性全款或貸款，一次性付清。（2）分期付款：拆分為_(kāi)________期，每期應(yīng)付款_________元，首期房款應(yīng)在_________之前支付，乙方需在約定時(shí)間內(nèi)按期繳納每期房款。3、交房時(shí)間：甲方自本合同簽訂之日起，在_________個(gè)月內(nèi)交付乙方該房屋。四、權(quán)利保障及附加條件1、房產(chǎn)證辦理：房屋交易完成后，甲方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定將該房屋的房產(chǎn)證辦理完畢，并在交付該房屋時(shí)交付給乙方。2、房屋質(zhì)量保證：（1）在甲方交付房屋前，應(yīng)提供該房屋建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)證明文件，保證該房屋建筑完好無(wú)損，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。（2）房屋交付后，因設(shè)計(jì)、施工、材料等問(wèn)題造成的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。3、違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。若乙方未按期履約，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方已繳納的房款不予退還。4、關(guān)于抵押：若甲方將該房屋進(jìn)行抵押，甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同前，在乙方知悉的前提下將該房屋進(jìn)行抵押登記并告知乙方。五、合同解釋及爭(zhēng)議解決1、本合同如有未盡事宜或爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易部門(mén)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2、本合同最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。六、其他約定1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商同意不得更改。甲方：_____________乙方：_____________簽字：_____________簽字：_