北京二手房購房協(xié)議

北京二手房購房協(xié)議一、引言在進行房屋交易時，購房協(xié)議是雙方達成交易的重要依據(jù)之一。本文檔旨在為購房者提供一份標準的北京二手房購房協(xié)議樣本，供參考之用。二、出賣人與購房人信息2.1出賣人信息姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號碼]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]2.2購房人信息姓名：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系方式：[購房人聯(lián)系方式]家庭住址：[購房人家庭住址]三、房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋朝向：[房屋朝向]裝修情況：[裝修情況]產(chǎn)權年限：[產(chǎn)權年限]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]3.2房屋權屬房屋證件情況：[房屋證件情況]是否屬于限制性物權屬性：[是否屬于限制性物權屬性]是否有抵押、查封、擔保、租賃等權屬問題：[是否有抵押、查封、擔保、租賃等權屬問題]四、房屋交易價格及付款方式4.1房屋交易價格房屋總價：[房屋總價，單位：萬元]首付款：[首付款金額，單位：萬元]中介費：[中介費金額，百分比或者固定金額]房產(chǎn)稅：[房產(chǎn)稅金額，百分比或者固定金額]其他費用（如維修基金、過戶費等）：[其他費用金額，百分比或者固定金額]實際支付總額：[實際支付總額，單位：萬元]4.2付款方式首付款：[首付款支付方式，如一次性支付、分期支付等]中介費：[中介費支付方式，如賣方全款支付、買方全款支付等]房產(chǎn)稅：[房產(chǎn)稅支付方式，如由賣方支付、由買方支付等]其他費用：[其他費用支付方式，如由賣方支付、由買方支付等]五、房屋交付與驗收5.1房屋交付賣方應在[日期]前按照約定的房屋交付方式將房屋及其附屬物交付給買方，包括但不限于房屋內的床、衣櫥、桌椅等。5.2房屋驗收買方在規(guī)定交房日15天內，對房屋及其附屬物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時書面通知賣方，并在規(guī)定時間內要求賣方修繕。六、風險提示買方需謹慎選擇房源，審慎簽署購房合同，避免出現(xiàn)因自身原因引起的糾紛或者經(jīng)濟損失。七、違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應當承擔對方因此受到的經(jīng)濟和非經(jīng)濟損失，并賠償因此帶來的其他損失。八、爭議解決本合同的爭議如無法協(xié)商解決，應提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟解決。九、合同生效本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂之日起生效。十、附件《北京市二手住房交易合同》十一、簽約人信息11.1出賣人簽署簽署日