2021年上半年江門市區(qū)房地產(chǎn)市場報(bào)告

2021年上半年江門市房地產(chǎn)市場報(bào)告深度解析江門房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，為開發(fā)商、購房者提供精準(zhǔn)、全面的樓市數(shù)據(jù)參考。指標(biāo)說明1、統(tǒng)計(jì)周期4、土地?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑如無特殊備注，統(tǒng)計(jì)周期為自然月土地供應(yīng)、成交數(shù)據(jù)僅統(tǒng)計(jì)以掛牌出讓形式供應(yīng)、成交的房地產(chǎn)用地，不包括掛牌轉(zhuǎn)讓、協(xié)議出讓等；2、商品房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)口徑涉宅用地：指純住宅用地+商住用地；供應(yīng)量為批準(zhǔn)預(yù)售口徑；商住用地：指住宅兼商業(yè)用地；成交量、成交金額、成交均價(jià)均為網(wǎng)簽口徑；庫存量=已批預(yù)售總面積-已網(wǎng)簽總面積；去化周期=庫存量/近12個(gè)月月均成交量；商服用地：指純商業(yè)用地+純商服用地；平均地價(jià)：指某一時(shí)期內(nèi)成交地塊總金額/成交地塊總計(jì)容建面平均溢價(jià)率：指某一時(shí)期內(nèi)成交地塊（總金額-總起拍價(jià)）/總起拍價(jià)3、商品住宅項(xiàng)目物業(yè)類型劃分住宅∶洋房+別墅；洋房∶中高層、高層、超高層、多層、小高層、復(fù)式洋房；別墅∶獨(dú)棟、聯(lián)排、雙拼、疊拼、疊墅等；P2公司簡介江門樓市智庫隸屬于叮叮好房旗下數(shù)據(jù)研究機(jī)構(gòu)，為官方數(shù)據(jù)指定合作單位，定期發(fā)布周報(bào)、月度、季度、年度白皮書等行業(yè)權(quán)威研究報(bào)告。提供房企榜單、房地產(chǎn)市場月報(bào)、周報(bào)、項(xiàng)目前策、市場調(diào)研、土地VR航拍、土地測評等各類量身定制的專業(yè)報(bào)告，商業(yè)合作請掃描下方二維碼，加房小Young微信好友聯(lián)系。數(shù)據(jù)說明：1、本報(bào)告涉及的土地均指商住、商業(yè)、商服、住宅用地，不包括工業(yè)用地，倉儲用地等。數(shù)據(jù)來源于江門市公共資源中心。2、本報(bào)告商品房、商品住宅供應(yīng)、成交數(shù)據(jù)來源于江門市住建局官方數(shù)據(jù)。商品住宅包括洋房、別墅，并不包括公寓、辦公等商業(yè)性質(zhì)產(chǎn)品。3、本報(bào)告樓盤銷售排行榜僅統(tǒng)計(jì)商品住宅，并不包括商業(yè)、辦公。4、本報(bào)告在數(shù)據(jù)收集、整理、撰寫的過程未收取任何企業(yè)、個(gè)人，任何形式的費(fèi)用。任何企業(yè)或個(gè)人不能將該報(bào)告用于商業(yè)用途。同時(shí)，也歡迎有關(guān)方面就本報(bào)告中的觀點(diǎn)進(jìn)行溝通與交流。本報(bào)告為《網(wǎng)絡(luò)公開版》，部分內(nèi)容有刪減，盡請諒解！如需房企全市銷售排行榜、項(xiàng)目開盤、各市（區(qū)）供應(yīng)、成交結(jié)構(gòu)等更多數(shù)據(jù)分析，可聯(lián)系房小Young訂閱《定制版報(bào)告》。掃碼加房小Young好友P3目錄1

江門市土地市場概況P4-19土地供應(yīng)、成交情況、重點(diǎn)地塊分析等2

市區(qū)房地產(chǎn)市場分析P20-28P29-36新房供應(yīng)、成交、樓盤排行榜、庫存分析等目錄3

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江海區(qū)房地產(chǎn)市場分析P37-44P45-52新房