合法自建房買(mǎi)賣(mài)合同VIP

合法自建房買(mǎi)賣(mài)合同前言在房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同起著至關(guān)重要的作用，是保障雙方權(quán)益的重要法律文件。然而，在自建房的買(mǎi)賣(mài)中，常常存在著一些不規(guī)范的情況，這就需要雙方明確簽訂一份合法的自建房買(mǎi)賣(mài)合同，以規(guī)范房屋交易行為。本文將介紹自建房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)。合同基本信息合同編號(hào)：買(mǎi)方信息：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣(mài)方信息：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋價(jià)格：交易方式：一次性付款/分期付款合同內(nèi)容房屋權(quán)屬賣(mài)方擁有房屋唯一、完整、不可分割的所有權(quán)，并無(wú)法受到他人的侵犯。賣(mài)方不經(jīng)買(mǎi)方同意，不得將本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓或以任何形式處置。房屋質(zhì)量賣(mài)方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家、省、市標(biāo)準(zhǔn)，并在交付房屋時(shí)出具驗(yàn)收合格證明書(shū)。如果在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。房屋交付賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之后（約定時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方，并向買(mǎi)方交付房屋的一切權(quán)利。賣(mài)方應(yīng)保證房屋完整無(wú)損的交付給買(mǎi)方，并配合買(mǎi)方驗(yàn)收。交付房款買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和方式內(nèi)向賣(mài)方支付房款。如果買(mǎi)方選擇分期付款，買(mǎi)方應(yīng)保證按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行還款。如果買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。稅費(fèi)和其他費(fèi)用本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，由買(mǎi)方和賣(mài)方各承擔(dān)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。如果因雙方協(xié)商產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方約定承擔(dān)方案。合同的違約與爭(zhēng)議解決如果一方違反本合同約定，根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果因交易引起的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。注意事項(xiàng)雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證合同的合法性和有效性。買(mǎi)方在選擇自建房購(gòu)買(mǎi)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，保證房屋的合法性和質(zhì)量。賣(mài)方在出售自建房時(shí)，應(yīng)明確房屋的權(quán)屬和質(zhì)量，并提供相應(yīng)的證明文件。雙方應(yīng)保留好合同的復(fù)印件，以備日后使用。雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行充分的討論和確認(rèn)，以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。結(jié)論自建房買(mǎi)賣(mài)合同是保障買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的重要文書(shū)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同的實(shí)際情況進(jìn)行制定。雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確合同內(nèi)容，保證合同的合法性和有效性。在自建房買(mǎi)賣(mài)