大連房屋出租協(xié)議書

大連房屋出租協(xié)議書本協(xié)議由甲方（房屋出租方）和乙方（租戶方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同簽訂。雙方遵循誠實、信用、公平、合法的原則，共同履行以下條款：一、房屋基本信息房屋地址：大連市×××區(qū)×××路×號××號樓×單元×層××號。房屋類型：住宅。房屋用途：居住。房屋面積：30平方米。房屋租金：每月人民幣XXX元。所有附屬設(shè)施按照雙方約定負(fù)責(zé)維護(hù)。二、租賃期限本次租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX個月。在此期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整、延長，并應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。三、租金及繳納方式每月租金為XXX元，應(yīng)在每月的XX日前，由乙方交至甲方指定賬戶。如逾期未繳納租金，乙方需按照每日總額的X%支付滯納金。如乙方連續(xù)X個月未交納租金，則本協(xié)議自動終止，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收回房屋并要求乙方立即搬離。四、違約責(zé)任任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)依法承擔(dān)違約金、賠償金或其他法律責(zé)任。違約金為每次違約總額的X%。乙方在租賃期間將房屋用于非約定的用途，拒不繳納租金或滯納金的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方立即搬離，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。五、房屋維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)保證房屋的住宿環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施符合衛(wèi)生、安全、保健的要求。乙方應(yīng)按照約定使用房屋設(shè)施，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和清潔，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。發(fā)生房屋設(shè)施的損壞或故障時，由雙方協(xié)商處理。如因乙方原因造成的設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。六、合同解除與終止雙方一致同意提前XX天通知對方，可以解除本協(xié)議。在本協(xié)議期間，如果乙方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX天書面通知甲方，并支付違約金。在本協(xié)議期間，如甲方需收回房屋或終止協(xié)議，應(yīng)提前XX天書面通知乙方，并應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、協(xié)議變更雙方協(xié)商一致，如果需要修改本協(xié)議，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議應(yīng)具有同等法律效力。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決對雙方均有法律效力。九、其他事項雙方簽訂本協(xié)議后，如需要辦理相關(guān)證件手續(xù)，須由雙方共同協(xié)商、承擔(dān)相關(guān)費用。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，也可以根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。十、協(xié)議生效本協(xié)議正本由雙方各持一份，在簽字蓋章后生效。本協(xié)議的