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小學(xué)租房合同租賃雙方出租方：（以下簡稱“房東”）姓名：身份證號碼：手機號碼：地址：承租方：（以下簡稱“租戶”）姓名：身份證號碼：手機號碼：地址：租賃物品出租房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋狀態(tài)：租賃期限：租金：押金：租賃條款租金支付租金每月人民幣（￥）__元整，租金按照每月月底前繳納，逾期未繳納的，每逾期一天罰款5%。租戶與房東協(xié)商一致后，可先租后付，但必須提供擔(dān)保證明。押金支付租戶在簽訂合同之日內(nèi)交付房東人民幣（￥）__元作為履行本合同的押金。租期屆滿，租戶返回房屋并清空房屋內(nèi)的物品，如沒有違反合同條款則房東在__日內(nèi)退還租戶的押金。合同期滿后，租戶沒有返還房屋或者未清空房屋內(nèi)的物品，由于違反本合同規(guī)定，房東可以扣除租戶的押金作為違約金和物品賠償費用。房屋維修和保養(yǎng)租戶須愛護承租的房屋及室內(nèi)物品，并妥善使用房屋的設(shè)施和設(shè)備。若因租戶使用不當(dāng)或自行施工造成房屋或物品受損，由租戶承擔(dān)修理費用。租戶對房屋設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，保證設(shè)施和設(shè)備正常使用。房屋使用規(guī)定租戶使用房屋時，必須遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事各種違法犯罪活動。房屋內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃、易爆物品或危險品。禁止在房屋內(nèi)從事打牌、賭博等危害社會治安的活動。禁止在房屋內(nèi)吸毒、酗酒、斗毆等非法活動。禁止將房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋的用途。房屋交接房屋租賃期間的交接記錄由雙方協(xié)商一致并制成書面記錄。租戶在使用房屋結(jié)束時，應(yīng)將房屋退回給房東，物品情況一致并進(jìn)行房屋交接記錄備份。合同終止合同期限屆滿后，租戶應(yīng)主動遷出房屋。租戶需在合同期限屆滿前__個月通知房東是否續(xù)租。若租戶擅自退租，房東可要求租戶補交租金并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。合同效力本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿終止。本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，補充協(xié)議具有同等效力。本合同未盡事宜或爭議，雙方

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