常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同書

常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理委托合同書委托方委托方名稱：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：住所地：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受托方受托方名稱：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：住所地：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：委托內(nèi)容本合同的委托內(nèi)容為：受委托方承接委托方物業(yè)管理工作，包括但不限于：小區(qū)保安、門崗、巡邏等日常管理工作小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作小區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及管理工作，包括照明、電梯、水電設(shè)施等小區(qū)居民服務(wù)及咨詢等相關(guān)工作受委托方應(yīng)按照合同的約定履行管理服務(wù)職責(zé)，并積極落實(shí)對(duì)委托方物業(yè)管理工作的改進(jìn)和提升。管理服務(wù)與報(bào)酬委托人按照本合同的約定向受托方支付管理服務(wù)報(bào)酬，報(bào)酬的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（填寫具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，例如按小區(qū)面積、按服務(wù)時(shí)長(zhǎng)等）委托方應(yīng)按照合同約定，向委托方提供管理服務(wù)，并按期向委托方收取管理服務(wù)報(bào)酬。如非另有說明，以上報(bào)酬視為一次委托的總費(fèi)用，委托期間不做任何調(diào)整，無論受委托方在業(yè)務(wù)上的提高或影響受委托方工作的外部環(huán)境。管理服務(wù)期限本合同的委托期限為：（填寫具體委托期限，例如三年、五年等）。如果委托方需要延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)在委托期限屆滿前30天書面提交申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議后，方得延長(zhǎng)委托期限。合同解除如雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反了本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)在收取相應(yīng)通知之后5個(gè)工作日內(nèi)予以糾正，如經(jīng)過催告后，仍未予以糾正，則宣布本合同解除；本合同的解除應(yīng)采取書面方式，由雙方簽字確認(rèn)。爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行、解釋、爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律；雙方任何爭(zhēng)議應(yīng)先通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商的，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。其他條款雙方所提供的各自資料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整。如存在虛假情況，一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同生效和效力本合同文本由雙方協(xié)商通過，經(jīng)雙方正式簽署蓋章，自簽章之日起生效；本合同的原件為一式二份，委托方持一份，受委托方持一份，具有同等法律效力。簽約人員委托方：簽字：_______________職務(wù)：_______________日期：_______________受委托方：簽字：_______