精裝房購房合同書

精裝房購房合同書一、甲方和乙方甲方：（詳見乙方提供的預(yù)售合同）乙方：房屋開發(fā)商（詳見本合同附錄的身份證明文件）二、買賣基本情況房屋坐落于（具體地址），幢號(hào)（__）單元門（__）號(hào)，居住面積（__）平方米。房屋裝修為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)見開發(fā)商提供的裝修方案，裝修方案是合同不可分割的組成部分。房屋總價(jià)為（__）萬元（人民幣大寫：__元整），雙方對(duì)房屋價(jià)款的支付及相關(guān)事宜在本合同第三條至第六條中約定。三、房款支付甲方一次性支付房款（__）萬元（人民幣大寫：__元整）給乙方。上述房款支付的方式、時(shí)間及賬戶等具體事宜詳見附錄付款計(jì)劃表。甲方應(yīng)確保在付款期限內(nèi)足額支付房款，如未能在期限內(nèi)足額支付房款，按照合同約定的違約金支付。四、交付標(biāo)準(zhǔn)本合同履行完畢后，乙方將在約定的交付期限內(nèi)將房屋（__）（交付標(biāo)準(zhǔn)見開發(fā)商提供的承諾書）交付給甲方。乙方應(yīng)按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，并保證交付的房屋符合國家有關(guān)規(guī)定和開發(fā)商的承諾書。如由于乙方的原因未能在約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、權(quán)利與義務(wù)乙方要求甲方按照本合同繳納房款，并按照交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。同時(shí)，乙方需要按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定提供有關(guān)房屋的合法性、質(zhì)量等方面的證明文件。甲方需要協(xié)助乙方完成房款支付并按照約定接受房屋交付。同時(shí)，甲方需要積極配合乙方進(jìn)行房屋交付缺陷的處理，有關(guān)責(zé)任的協(xié)商等事宜。雙方在購房合同中的約定是買賣合同的具體表現(xiàn)，同時(shí)還受到國家有關(guān)法律法規(guī)的限制和規(guī)范。甲方和乙方必須共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和開發(fā)商的規(guī)定。六、法律適用和爭議解決買賣雙方都應(yīng)該在買賣合同簽訂之日開始互相遵守，合同在合法批準(zhǔn)后成立。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)。如果本合同中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、合同效力及變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的組成部分，具有同等的效力。本合同任何條款的修改或作廢應(yīng)由甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議生效。八、簽署地點(diǎn)、日期和簽章簽署地點(diǎn)：______________簽署日期：年月日甲方簽章：乙方簽章：附錄：付款計(jì)劃表付款期限付款金額付款方式____________________________________________________________________________________________________