詳細(xì)版?zhèn)€人果園承包合同

詳細(xì)版?zhèn)€人果園承包合同合同雙方甲方：（出租方）________乙方：（承租方）________經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方?jīng)Q定按照本合同的約定，承包某地的果園。合同條款第一條合同目的本合同是為了明確甲方與乙方在租賃果園事宜上的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范承包行為，保證乙方能夠順利經(jīng)營果園。第二條承包期限本合同承包期限為（時(shí)間段），履行完畢后自動(dòng)失效。第三條承包權(quán)甲方默認(rèn)保留果園地產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)類型，乙方獲得的權(quán)力僅限于經(jīng)營果園。第四條承包費(fèi)用本合同期間，乙方需支付承包費(fèi)用（金額）元。承包費(fèi)用按月支付，每月最遲支付日為本月的（日期）。如逾期未支付，甲方有權(quán)收回租賃果園的權(quán)利，并扣除違約金。雙方協(xié)商一致，如乙方的果園經(jīng)營成果較好，則承包費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。同理，日后果園經(jīng)營不理想，承包費(fèi)用可以進(jìn)行下調(diào)。第五條承包責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)為果園的管理、維護(hù)、種植、收獲、貯藏以及銷售承擔(dān)全部責(zé)任，確保果園正常經(jīng)營。第六條乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照國家的各項(xiàng)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)經(jīng)營行為，否則自行承擔(dān)法律責(zé)任；乙方必須遵守甲方制定的果園管理規(guī)定，如果園維護(hù)不良，若有牽涉道路損毀等問題，則由乙方承擔(dān)責(zé)任；如果因乙方的原因，導(dǎo)致果園受到重大損失，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部或部分損失。第七條甲方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，提供必要的幫助和支持，使乙方能夠順利開展所有租賃果園的操作；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通報(bào)乙方果園經(jīng)營情況，保證乙方能夠通過果園經(jīng)營情況決定下一步的經(jīng)營計(jì)劃；甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方開具各種收據(jù)和票據(jù)。第八條違約責(zé)任乙方在本合同期間，如存在不履行或者部分履行本合同的情形，甲方可以在提前通知后收回租賃果園，并扣除相應(yīng)違約金；如果甲方因自身原因未能按照合同約定提供果園使用，造成乙方嚴(yán)重?fù)p失的，甲方與乙方隨時(shí)協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果雙方協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，可以向相關(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)幚?。第十條合同解除合同期滿，本合同自行失效；雙方協(xié)商一致解除本合同，并采取合法的方式予以解決。第十一條附加條款如果國家法律法規(guī)有變，導(dǎo)致本合同無法順利執(zhí)行，甲、乙雙方協(xié)商后可以進(jìn)行相應(yīng)修改；雙方一致認(rèn)為可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行添加和刪除，必須保證新增內(nèi)容不會(huì)影響本合同其他條款的執(zhí)行情況。第十二條合同有效性雙方只有共同遵守本合同的業(yè)務(wù)和操作規(guī)范，才能確保本合同的有效性；如果本合同中的任何一條被視為無效或不能強(qiáng)制執(zhí)行，則該條不影響其他條款的執(zhí)行。第十三條合同生效和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同所有解釋權(quán)歸甲、乙雙方