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館舍租賃通用合同此租賃合同由以下各方簽署：甲方（出租人）和乙方（承租人）。本合同旨在規(guī)定，甲方同意出租其館舍，而乙方同意租賃此館舍并支付租金。一、租賃物品甲方同意出租其位于（地點(diǎn)）的館舍。本合同所承租的館舍應(yīng)包括（詳細(xì)描述），包含空間和用途。租金應(yīng)包括（詳細(xì)描述）。二、租賃期本合同的租賃期始于（日期），持續(xù)（時(shí)間），直到（日期）為止。如需延長(zhǎng)租賃期，必須經(jīng)過(guò)甲方和乙方的書(shū)面同意并簽署新合同。三、租金乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及金額支付租金。租金應(yīng)于（時(shí)間）支付，以（貨幣）計(jì)算。如租賃期持續(xù)時(shí)間變化，相應(yīng)的租金也應(yīng)相應(yīng)變動(dòng)。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。四、保證金乙方應(yīng)在簽署合同之前支付保證金。保證金的金額應(yīng)為租金的（數(shù)字）倍。在租賃期間，如乙方未能遵守合同的規(guī)定，則甲方可以扣除保證金。五、使用要求乙方應(yīng)按照館舍使用說(shuō)明和規(guī)定使用館舍。館舍應(yīng)僅用于（用途），不得進(jìn)行其他用途。如乙方違反了使用要求，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、維護(hù)和修理甲方有責(zé)任維護(hù)館舍的技術(shù)設(shè)施和外部維護(hù)。乙方有責(zé)任維護(hù)館舍內(nèi)部的設(shè)備和裝置。如果館舍需要維修，甲方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。如果維修所需費(fèi)用超過(guò)保證金的金額，甲方有權(quán)向乙方追加維修費(fèi)用。七、合同終止如果乙方未能履行合同要求，則甲方有權(quán)終止合同并追加適當(dāng)賠償。如果租賃期結(jié)束，合同應(yīng)自動(dòng)終止。八、不可抗力雙方都不對(duì)因不可抗力事件的發(fā)生而造成的合同違約負(fù)責(zé)。九、法律適用此合同應(yīng)受到（國(guó)家）的法律約束。十、爭(zhēng)議解決如果雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好和解為首選。如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)（仲裁/訴訟）解決。十一、其他條款（雙方可以添加其他條款

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