個人租房協(xié)議推薦

個人租房協(xié)議推薦個人租房協(xié)議推薦甲方（出租人）：姓名/名稱：_________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________乙方（承租人）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方出租其所擁有的______(以下簡稱房屋)的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1本協(xié)議所稱房屋為（）室（）廳（）衛(wèi)（）陽臺，位于：_________________（以下稱房屋）。1.2租賃期限為：自________________年________月____日起至_______年________月____日止，共______個月。租賃期屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及付款方式2.1租金為人民幣________________元/月，合計為：人民幣____________________元，房屋租金由乙方每月每日按日計算。2.2租金的支付方式為：乙方于每個月的________日前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付當月租金給甲方，具體信息如下：賬戶名：_________________，開戶行：_________________，賬號：_________________。2.3如甲方要求由乙方向銀行自動轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)共同簽訂《自動轉(zhuǎn)賬協(xié)議》。第三條使用權(quán)和束縛力3.1在租期內(nèi)，乙方應(yīng)享有該房屋的使用權(quán)，并且有權(quán)對該房屋進行必要的裝修和布置。3.2乙方在租用期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住或在房屋內(nèi)從事其它營利性活動，否則產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。3.3如乙方的權(quán)利被限制或者比租賃契約所要求的更嚴厲，甲方需負責使乙方的權(quán)利恢復(fù)到租賃契約所要求的程度，并向乙方賠償因此而產(chǎn)生的全部損失及費用。第四條房屋維護和維修4.1在租賃期內(nèi)，由于使用和自然磨損等原因，房屋設(shè)施設(shè)備損壞或者失效，由甲方承擔修理和更換的費用。4.2如出現(xiàn)以下情況，乙方需承擔維修墊付費用，并要求甲方承擔維修成本：(1)因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或者失效；(2)乙方基于安全、環(huán)保等原因?qū)Ψ课葸M行改造、拆除、增設(shè)等并未得到甲方書面許可而導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞或失效的；(3)乙方在修理期間未經(jīng)甲方書面許可自行改變設(shè)施設(shè)備等導(dǎo)致設(shè)施損壞的；(4)乙方對房屋及內(nèi)里設(shè)施設(shè)備使用不當，從而導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備過早失效或損壞的；(5)其他因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或失效的情況。第五條管理費用和水、電、氣費5.1管理費用由甲方承擔。5.2乙方應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定自行繳納水、電、氣等必要的公用設(shè)施費用。第六條房屋保險6.1房屋由甲方購買保險，并承擔保險費用。6.2乙方應(yīng)當保管好該房屋內(nèi)的物品，并自行購買財產(chǎn)保險等相應(yīng)保險。第七條違約責任7.1若一方未能按照本協(xié)議的要求履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)，該方應(yīng)承擔對方因此而產(chǎn)生的損失和經(jīng)濟責任。7.2任何一方的以下情形均視為違約：(1)未按照約定時間支付租金；(2)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；(3)對房屋進行未經(jīng)甲方書面許可的改造、裝修或者重大破壞；(4)向房屋外懸掛廣告、櫥窗等，影響社區(qū)形象和環(huán)境衛(wèi)生；(5)違反國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定的；(6)其他違反本協(xié)議約定的情形。7.3對于不履行或違約的一方，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。第八條協(xié)議的生效和解決爭議8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，為合法有效的協(xié)議，即使協(xié)議的某條款被認為無效，也不影響本協(xié)議的其它保障效力。8.2在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條其他約定9.1雙方同意在執(zhí)行本協(xié)議過程中，必須遵守中國法律法規(guī)、履行其它約定的義務(wù)。9.2如本協(xié)議有未約定事宜，雙