產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.基本信息受讓人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______________出讓人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______________產(chǎn)權(quán)房屋信息：房屋地址：_______________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________房屋面積：_______________2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方約定，本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣_(tái)______________元整，由甲方按照以下方式支付給乙方：在簽訂本協(xié)議之日起7日內(nèi)，甲方需向乙方支付人民幣_(tái)______________元作為定金；在房屋權(quán)屬過(guò)戶完成后，甲方需向乙方支付人民幣_(tái)______________元作為尾款。3.房屋權(quán)屬過(guò)戶甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后，持本協(xié)議及其他相關(guān)證件到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.房屋權(quán)屬保障甲方承認(rèn)并確認(rèn)轉(zhuǎn)讓房屋為合法取得所有權(quán)，所有相關(guān)權(quán)屬證明文件合法真實(shí)，因此造成的任何糾紛均由甲方自行承擔(dān)。如因原有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因，導(dǎo)致房屋被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、沒(méi)收或其他限制處分，乙方應(yīng)在知悉該項(xiàng)情況后及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取有效措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.責(zé)任和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)本協(xié)議約定支付定金、尾款；在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；在過(guò)戶完成后及時(shí)將房屋交付給甲方，并完成所有相應(yīng)手續(xù)；對(duì)房屋的管理和使用負(fù)責(zé)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋過(guò)戶給甲方，確保房屋所有權(quán)得到合法變更；配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)房屋的糾紛問(wèn)題和處置負(fù)責(zé)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約情形未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的定金；未按約定支付尾款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的定金，并支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的10%。6.2乙方違約情形在約定時(shí)間內(nèi)未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)而致使產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失，由乙方承擔(dān)；未能保證房屋權(quán)屬真實(shí)性、清晰性和完整性，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的10%。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向_______________人民法院起訴解決。8.協(xié)議生效本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署日期起生效。甲方簽字：_______________日期：__