企業(yè)廠房屋租賃合同

企業(yè)廠房屋租賃合同合同雙方出租方[出租方名稱、法定代表人姓名和職務(wù)]（以下簡稱甲方），注冊地址為[地址]。承租方[承租方名稱、法定代表人姓名和職務(wù)]（以下簡稱乙方），注冊地址為[地址]。雙方同意簽訂本《企業(yè)廠房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）。租賃房屋甲方同意將其擁有的以下廠房出租給乙方：廠房廠房編號：[編號]地址：[地址]面積：[面積]使用用途：[使用用途]其他設(shè)施本項設(shè)施的使用、管理和維護及與之相關(guān)的費用負擔如下：[設(shè)施名稱]：[使用、管理和維護方式及費用負擔][設(shè)施名稱]：[使用、管理和維護方式及費用負擔][設(shè)施名稱]：[使用、管理和維護方式及費用負擔]租賃期限本合同租賃期限為[開始時間]至[結(jié)束時間]。租金和付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：租金月租金為租金元，共[月數(shù)]個月。付款方式租金應(yīng)于每月的[幾號]日前支付。支付方式為[支付方式]。如租期不足一月的，按實際天數(shù)計算租金，以每月[30/31]天計算。押金和保證金押金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納押金押金元，作為租賃期屆滿后的清償?shù)扔嘘P(guān)費用的保證。乙方租期屆滿時，無欠款項并退還房屋時，甲方應(yīng)將押金無息歸還乙方。保證金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金保證金元，用于保證乙方在合同期間不違反本合同有關(guān)條款。乙方退房并清理完整后，保證金應(yīng)當無息全額歸還乙方。如乙方租房期滿后不退房、擅自改變用途或?qū)е路课荼粡娭撇鸪?，甲方有?quán)扣押該保證金做為賠償。房屋維修本房屋在租賃期內(nèi)因非甲方原因（如自然災(zāi)害等）而需維修的事項，由甲方負責(zé)。因乙方原因（如故意損壞等）而需修理的房屋和設(shè)施，由乙方費用承擔。土地使用甲方已獲得土地使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押該土地使用權(quán)或?qū)⒃撏恋嘏c建筑物一起出租。合同解除若本合同期滿后，乙方租房期限屆滿，且游艇中無租金未清、家具設(shè)備未返還或?qū)Ψ课荼旧?、房屋相關(guān)公共設(shè)施設(shè)備等造成損壞或污染的，甲方應(yīng)將押金無息歸還乙方。如乙方租房期滿后不退房、擅自改變用途或?qū)е路课荼粡娭撇鸪?，甲方有?quán)扣押押金或保證金做為賠償或其它現(xiàn)金補償，并有權(quán)用該押金或保證金解決一切因合同違反而應(yīng)支付的賠償金、罰款、滯納金及費用。違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補繳；如逾期未補繳的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣押乙方已繳納的押金或保證金用于抵付乙方違約金。其他本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同自雙方共同簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，不得轉(zhuǎn)讓和變更。簽約地點本合同簽約地點為簽約地點。合同生效本合同經(jīng)各方確認