住戶與物管簽訂合同范本

住戶與物管簽訂合同范本住戶與物管簽訂合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[住戶信息]地址：[住戶地址]聯(lián)系電話：[住戶聯(lián)系電話]乙方：[物業(yè)管理公司信息]地址：[物業(yè)管理公司地址]聯(lián)系電話：[物業(yè)管理公司聯(lián)系電話]鑒于甲方為住戶，乙方為物業(yè)管理公司，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的在于規(guī)范住戶與物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)，確保住戶的居住環(huán)境安全、舒適，并維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。第二條物業(yè)管理范圍1.乙方將負(fù)責(zé)甲方所居住的物業(yè)的管理和維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)等工作。2.乙方將依據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，制定相應(yīng)的管理制度，保證物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有按時(shí)、按期使用物業(yè)的權(quán)利，并要求物業(yè)管理公司提供相應(yīng)的服務(wù)和維護(hù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)的整潔和安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理公司做好物業(yè)管理工作，如配合進(jìn)行巡邏、報(bào)修等。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障住戶的基本生活需求。3.乙方應(yīng)及時(shí)處理住戶的投訴和報(bào)修，并按照相關(guān)規(guī)定保護(hù)住戶的合法權(quán)益。第五條物業(yè)管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。2.物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)中止提供物業(yè)管理服務(wù)。2.若乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或未按約定質(zhì)量提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同變更和解除1.任何一方在合同履行期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更補(bǔ)充合同。2.若因不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并自[合同生效日期]起執(zhí)行。甲方（住戶）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽字：