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個人房屋租賃合約合約雙方房屋出租方(以下簡稱出租方):姓名:[出租方姓名]地址:[出租方地址]電話:[出租方電話]承租方(以下簡稱承租方):姓名:[承租方姓名]地址:[承租方地址]電話:[承租方電話]租賃房屋信息房屋名稱:[房屋名稱]房屋地址:[房屋地址]房屋面積:[房屋面積]租金:[租金]支付方式:[支付方式]押金:[押金]租期:[租期]起始時間:[起始時間]結(jié)束時間:[結(jié)束時間]其他費用:[其他費用說明]房屋使用規(guī)定承租方在租用期間必須按照國家法律法規(guī)使用房屋,不得從事任何非法活動。承租方必須保持房屋的清潔衛(wèi)生,使用房屋設(shè)施時要注意保養(yǎng),避免損壞。承租方必須妥善保管房屋里的貴重物品,出現(xiàn)損失要及時賠償。承租方不得私自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于商業(yè)用途。承租方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或者增加室內(nèi)電器設(shè)備,如有需要應(yīng)征得出租方同意。違約責(zé)任如果承租方違反租賃合約規(guī)定,出租方有權(quán)解除合約并收回房屋,同時扣除相應(yīng)的押金和租金。具體如下:如果承租方未按時支付全部租金或者部分租金,則每遲延一天,出租方有權(quán)按照合約總租金的5%向承租方收取違約金。如果承租方私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途,出租方有權(quán)立即解除合約并收回房屋,同時扣除全部押金和租金。如果承租方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或者增加室內(nèi)電器設(shè)備,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或者賠償相應(yīng)損失。如果承租方在使用房屋時出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)行為,如酗酒、斗毆、賣淫等,出租方有權(quán)解除合約并收回房屋,同時扣除全部押金和租金。其他約定承租方在簽訂合約時應(yīng)當(dāng)提供真實的個人信息和聯(lián)系方式,如有變更應(yīng)及時通知出租方。如果承租方需要提前結(jié)束合約,應(yīng)提前30天告知出租方,并支付違約金。合約任何一方需要修改合約內(nèi)容,應(yīng)在雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。本合約一式兩份,承租方和出租方各保留一份,自合約生效日至合約終止日
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