廠房土地買賣通用合同

廠房土地買賣通用合同合同雙方本合同由以下各方簽訂：買方姓名/公司名稱：_________________________以下稱為“買方”賣方姓名/公司名稱：_________________________以下稱為“賣方”買方與賣方雙方達(dá)成協(xié)議，交易如下：一、出售物品賣方同意將其擁有的位于______[填寫具體地址]______的廠房及土地以以下情況進(jìn)行出售：廠房總面積為______[填寫具體數(shù)字和單位]______；土地總面積為______[填寫具體數(shù)字和單位]______；該廠房及土地現(xiàn)為賣方所有，賣方擁有合法的所有權(quán)。二、購買價(jià)格本次交易的總價(jià)款為_________（大寫：_________________）元人民幣；買方應(yīng)在簽訂本合同后的______天內(nèi)，向賣方支付首付款______元人民幣。剩余款項(xiàng)應(yīng)在簽訂合同______[填寫具體時(shí)間]______前支付完成。三、交付時(shí)間賣方應(yīng)于買方繳納首付款之日起______[填寫具體時(shí)間]______日內(nèi)，將物品移交給買方。賣方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)將物品轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)等手續(xù)辦妥，保證買方可以獲得合法的占有和使用權(quán)。四、權(quán)利和義務(wù)賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)在交付前，予以配合買方進(jìn)行驗(yàn)收，并保證物品可以正常使用；賣方應(yīng)向買方提供物品保修等售后服務(wù)；賣方應(yīng)保證物品及土地的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的有效性。買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付首付款和尾款；買方應(yīng)當(dāng)在交付前，進(jìn)行驗(yàn)收，如產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決；買方應(yīng)使用物品并進(jìn)行妥善維護(hù)。五、承諾和保證本合同的簽署雙方擁有完全的法律權(quán)利和行為能力；本合同的執(zhí)行期間，各自承擔(dān)自己的合法稅費(fèi)。六、違約責(zé)任如一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，則對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因一方違反了本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議的解決如因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，合同自雙方在本合同上簽字或蓋章之日起生效；本合同的附件具有與本合同同等效力。九、合同解除在賣方交付前，如買方不需要該物品，買方有權(quán)通知賣方解除本合同；在物品交付后，如發(fā)現(xiàn)物品存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)依法解除本合同。十、附件[此處可附加其他附件，如產(chǎn)權(quán)證明等]十一、合同解釋權(quán)本合同所有條款的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。如雙方因本合同發(fā)生爭議，本合同一方有權(quán)選擇依法訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并在各自執(zhí)一份后歸檔保存。本合同簽訂于______[填寫年、月、日]______，簽約雙方確認(rèn)無誤，本合同具有法律效力。買方姓名/公司名稱：__________________簽字/蓋章：______