商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易

商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易前言商鋪?zhàn)赓U合同是商家與業(yè)主之間的一種合作方式，合約中涉及的事項(xiàng)應(yīng)盡量詳細(xì)和可行，不僅能保證雙方權(quán)益，同時(shí)也能為以后的行為提供規(guī)定和依據(jù)。基于此，我們撰寫(xiě)了本份商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易范本，旨在為合同簽訂過(guò)程中提供一定便利，同時(shí)也可以避免雙方對(duì)交付物的理解和口頭締約的漏洞，降低日后糾紛的發(fā)生率。租賃商鋪基本信息商鋪地址：__________聯(lián)系方式：__________商鋪類型：__________面積：__________租金：__________合同簽訂方甲方：[業(yè)主姓名][聯(lián)系方式]乙方：[商家名稱][法定代表人姓名][聯(lián)系方式]合同條款商鋪?zhàn)赓U期限甲方同意于租賃期內(nèi)將此商鋪出租給乙方使用。租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。在使用期限結(jié)束前，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止此合同。商鋪?zhàn)饨鸺氨ＷC金乙方每個(gè)月應(yīng)按照合同規(guī)定的租金支付房租。乙方應(yīng)在合同簽訂后[日期]日內(nèi)向甲方交付二個(gè)月租金及本金數(shù)額保證金。租金可由甲方收取并收據(jù)。商鋪管理及維修費(fèi)用如商鋪?zhàn)饨鹬邪斯芾砗途S修費(fèi)用，那么在此期間內(nèi)的維修和管理都應(yīng)由甲方承擔(dān)。如商鋪?zhàn)饨鹬形疵鞔_包括管理和維修費(fèi)用，則商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)的維修和管理費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。商鋪使用權(quán)乙方獲得此商鋪的使用權(quán)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并遵守合同條約的約束。乙方承諾在使用期間不得改變此商鋪的主要用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，不得從事違法行為。乙方以任何方式損壞商鋪的，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。商鋪使用和管理問(wèn)題除甲方的通知外，乙方不得對(duì)此商鋪的墻面、墻壁、地面等進(jìn)行切割、打孔、粉刷、貼磚等改造，不得改變管線路由與設(shè)備設(shè)置。乙方不得在此商鋪享有專有使用的建筑外加建設(shè)物設(shè)立標(biāo)志牌、廣告牌及其他標(biāo)識(shí)性標(biāo)牌，或未經(jīng)甲方同意在此商鋪內(nèi)進(jìn)行推銷活動(dòng)。符合法規(guī)要求乙方承諾符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得了全部必要的行業(yè)規(guī)定的執(zhí)照、許可證和證書(shū)，并經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。其他條款在租賃期間，若出現(xiàn)非乙方責(zé)任導(dǎo)致的用水、電力故障情況，商鋪?zhàn)饨鹬兴馁M(fèi)用將臨時(shí)終止，具體的解決方法將雙方共同協(xié)商。合同解除如甲方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)終止合同并返還雙方已經(jīng)支付的租金及保證金。如乙方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，乙方需無(wú)條件退租。合同最終解釋權(quán)本合同條款內(nèi)容以及爭(zhēng)議解決辦法最終解釋權(quán)歸甲方所有，雙方知悉并且確認(rèn)。合同簽署此份合同分為兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽訂合同時(shí)即生效。甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________結(jié)語(yǔ)商鋪?zhàn)赓U合同是商家與業(yè)主之間的一種重要合作方式。此份簡(jiǎn)易合同范本覆蓋了合同簽訂方、商鋪?zhàn)赓U基本信息、以及