土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同常用

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同常用前言土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是土地轉(zhuǎn)讓的重要文件，它是土地轉(zhuǎn)讓交易雙方之間約定權(quán)利和義務(wù)的法律文書，具有法律效力。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該詳細(xì)規(guī)定土地轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條件和權(quán)利義務(wù)，保證土地交易的順利進(jìn)行。本文將介紹土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的常用條款及格式，以供大家參考。合同主體（1）合同甲方：土地出賣人的姓名（名稱）、身份證號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼）、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬戶、稅務(wù)登記證號(hào)等；（2）合同乙方：取得該土地使用權(quán)的人或單位的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬戶、稅務(wù)登記證號(hào)等。權(quán)利轉(zhuǎn)讓（1）土地使用權(quán)種類：約定轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)種類，包括一般農(nóng)用地，商業(yè)用地，住宅用地等。（2）土地位置：約定轉(zhuǎn)讓土地的具體地點(diǎn)、用地面積和用途等。（3）土地使用期限：約定轉(zhuǎn)讓土地的使用期限，一般不超過70年。（4）土地使用權(quán)的使用和管理：約定土地使用權(quán)的使用和管理方式。（5）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：約定土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式。權(quán)利保障（1）土地權(quán)屬保障：甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地為其所有或取得使用權(quán)的土地，不存在權(quán)屬糾紛；（2）用途保障：甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地用途符合國(guó)家規(guī)劃和法律規(guī)定，并無限制性約定；（3）權(quán)力保障：甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并無限制性約定；（4）權(quán)利糾紛的處理：約定如土地使用權(quán)糾紛，乙方和甲方可以協(xié)商解決或者訴訟解決。聲明與承諾（1）甲方聲明：甲方聲明是合法取得土地使用權(quán)，甲方保證其具有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)；（2）乙方承諾：乙方承諾用地合法合規(guī)，根據(jù)土地使用權(quán)制度規(guī)定辦理用地手續(xù)，不違法用地。違約責(zé)任約定各方如違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。法律適用和爭(zhēng)議解決合同適用的法律及爭(zhēng)議解決方式。簽字與蓋章約定雙方簽字及蓋章的方式。結(jié)語土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是土地交易過程中十分關(guān)鍵的文件，它保障了雙方的合法權(quán)益。在草擬合同的過程中應(yīng)該注重條款的完整性和準(zhǔn)確性，以確保合同的有效性。我們應(yīng)該在合同簽