新版商鋪門市租賃合同

新版商鋪門市租賃合同合同雙方甲方：（出租方）_____________________乙方：（承租方）_____________________房屋基本情況房屋地址：_____________________房屋類型：_____________________房屋面積：_____________________房屋用途：商業(yè)用途租賃期限租賃期限從_____________________年____月____日起至_____________________年____月____日止。租金及支付方式月租金為_____________________元人民幣，租金支付方式為（□月付/□季付/□半年付/□年付）。押金及退還本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納_____________元人民幣作為押金。合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，甲方無權(quán)扣押押金或者在未經(jīng)乙方同意的情況下使用押金。租賃期滿，合同履行完畢后，經(jīng)過雙方協(xié)商確認(rèn)，甲方應(yīng)在_____________個(gè)工作日內(nèi)返還乙方押金。房屋的交付與接受甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限的起始日期將房屋交付給乙方，經(jīng)雙方當(dāng)面進(jìn)行查驗(yàn)，記錄實(shí)有面積和租賃用途等情況。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接受房屋交付后第三個(gè)日歷日內(nèi)向甲方書面反饋。維修與保養(yǎng)因自然因素導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方在合法使用房屋的前提下，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保養(yǎng)，若出現(xiàn)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任乙方違約情況：如乙方未按照約定支付租金或者其他約定的費(fèi)用，將按照欠款總額的_____%每日計(jì)算向甲方支付違約金。甲方違約情況：如甲方未按照約定將房屋交付給乙方，或者未按照約定及時(shí)進(jìn)行設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)等，將對(duì)乙方造成損失，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償損失。合同終止本合同期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以續(xù)簽合同，或者按照合同規(guī)定解除合同。在租賃期內(nèi)，甲方或乙方無故解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因提前解除合同給對(duì)方造成的損失。合同爭(zhēng)議的解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門或者人民法院提起訴訟。合同備案本合同自雙方簽字蓋章后生效并備案。甲方（出租方）簽字蓋章：______