房屋租賃安全通用合同

房屋租賃安全通用合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方有關(guān)房屋租賃事宜，達(dá)成如下合同：一、出租房屋基本信息甲方同意將其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，房屋基本情況如下：房屋地址：________________________________房屋類型：________________________________建筑面積：______________________________配套設(shè)施：________________________________月租金：__________________________________二、租賃期限租賃期限：自______________________________至______________________________若乙方到期不續(xù)簽或提前解除合同，應(yīng)在到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月的違約金。三、租金與押金租金：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。押金：一次性繳納______________________元人民幣作為租賃期間的押金，乙方退租時(shí)押金返還給乙方。若乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的0.5%的滯納金/每日。四、租賃期間的使用和維護(hù)乙方應(yīng)在租賃期間遵守《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)及《住房租賃管理規(guī)定》。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和配套設(shè)施，不得因使用不當(dāng)或疏忽造成損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用及其他可能發(fā)生的費(fèi)用。租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給與合同約定的使用對(duì)象不同的人員。五、租賃期滿租賃期滿后乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方。甲方保證房屋在良好狀態(tài)下還給乙方。乙方將房屋歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)交還原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在合同履行期間，因雙方協(xié)商解除或有其他原因?qū)е潞贤崆敖K止的，合同解除當(dāng)日即為互不追究違約的效力所在日，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，并退還乙方提前支付的房租。六、臨時(shí)起居費(fèi)用在租賃期滿后，乙方未按甲方要求及時(shí)將房屋交還給甲方，造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照日租金的2倍向甲方支付臨時(shí)起居費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向有法人資格的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。雙方確認(rèn)，在履行本合同時(shí)所使用的所有書(shū)面通知和往來(lái)信件，都應(yīng)簽收、寄送或者遞交給收件人，必須采用掛號(hào)信方式進(jìn)行郵遞。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得進(jìn)行修改。甲方簽字：________