房屋購買合法合同協(xié)議書

房屋購買合法合同協(xié)議書本合同協(xié)議書由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于______年______月______日簽訂，就以下房產(chǎn)進(jìn)行購買合同的具體內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)基本信息產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋坐落地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：二、購房款及支付方式購買房屋總價(jià)款為：，其中首付款為：，余款應(yīng)當(dāng)在______年內(nèi)按以下方式支付：第一年：支付______萬元；第二年：支付______萬元；第三年：支付______萬元；乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方，并在乙方收到房屋價(jià)款后一個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。如有特殊約定，應(yīng)當(dāng)在本合同附加協(xié)議中寫明，并作為本合同的組成部分。三、房屋權(quán)益保障房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰明確，是乙方的合法所有權(quán)。房屋周邊無權(quán)屬爭議，已取得所有權(quán)界線及污染檢測(cè)證明。房屋已完成物業(yè)管理協(xié)議，物業(yè)管理單位為：四、違約責(zé)任在簽署本合同前，如需解除本合同則需雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。如本合同簽署后，任何一方需解除本合同需提前______天書面通知對(duì)方。如乙方未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)證明、如實(shí)告知房屋房產(chǎn)信息等情況，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方另行指定的權(quán)利人（單位或個(gè)人）的實(shí)際損失加30%的違約金進(jìn)行賠償。如甲方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或不滿足其他應(yīng)履行的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照乙方另行指定的義務(wù)人（單位或個(gè)人）的實(shí)際損失加30%的違約金進(jìn)行賠償。五、違約協(xié)議如任何一方違反本合同，應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此遭受的一切損失和后果。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決辦法，并在合理范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。六、解決爭議如本合同履行過程中出現(xiàn)糾紛爭議，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，進(jìn)行解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致，爭議應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)構(gòu)解決。七、其他約定本合同所未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況臨時(shí)協(xié)商作出補(bǔ)充約定，視作本合同不可分割的一部分。本合同執(zhí)行的法律為中華人民共和國法律，雙方提交雙方具有管轄權(quán)的人民法院處理糾紛。八、簽署經(jīng)過雙方慎重考慮并于______年______月______日