特價(jià)房屋買賣合同書

特價(jià)房屋買賣合同書合同雙方賣方：[賣方姓名][賣方身份證號(hào)碼][賣方住址]買方：[買方姓名][買方身份證號(hào)碼][買方住址]賣房房屋情況賣方擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)所有權(quán)來源：[房產(chǎn)所有權(quán)來源]房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]買房房屋情況買方將以特價(jià)的形式購買以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]購房金額買方將以特價(jià)形式購買上述房產(chǎn)，購房金額為購房金額。付款方式賣方和買方在此確認(rèn)，購房款項(xiàng)將采用以下方式支付：買方將向賣方支付[定金金額]的定金，定金不可退還。買方須在[定金支付時(shí)間]之前完成定金的支付。定金款項(xiàng)將在購房款項(xiàng)中抵扣。買方須在[購房款支付時(shí)間]之前支付[購房金額-定金金額]的購房尾款，尾款以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付到賣方提供的指定銀行賬戶。交房時(shí)間房屋將在交房時(shí)間之前交付給買方。房屋權(quán)益自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)益和任何風(fēng)險(xiǎn)將由買方承擔(dān)。房屋過戶賣方應(yīng)當(dāng)在收到尾款之后，協(xié)助買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。違約責(zé)任如果本合同的任何一方未能履行其在本合同中規(guī)定的本條款規(guī)定的任何義務(wù)，則該方應(yīng)支付為履行其義務(wù)所導(dǎo)致的延誤造成的損失。另外，該方還應(yīng)向另一方支付一筆違約金，金額為購房金額的[違約金比例]%。法律適用和爭議解決本合同適用的法律是中國（大陸）法律。在本合同的執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議，將被提交到有管轄權(quán)的中國大陸當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。協(xié)議效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過互相協(xié)商，良好合作并達(dá)成一致后方能生效。合同簽署本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。為表明雙方同意內(nèi)容，雙方于合同簽署日在合同的下方簽名并加蓋合同經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的公章。賣方簽名：___________________買方簽名：____________