自建房轉(zhuǎn)讓合同

自建房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）信息姓名：XXX性別：X身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（購買方）信息姓名：XXX性別：X身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋基本情況坐落地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋類型：自建獨(dú)立住宅房屋面積：XXXX平方米房屋所有權(quán)歸屬：甲方轉(zhuǎn)讓條款甲方同意將其擁有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的自建獨(dú)立住宅出售給乙方，并乙方同意購買該住宅。甲方保證該住宅為其合法所有，不存在任何質(zhì)押、抵押、查封和其它限制權(quán)利，且未經(jīng)過委托代理、公共或第三方購買。甲方保證該住宅房屋建設(shè)符合相關(guān)國家、省和市的建設(shè)規(guī)劃和審核要求，且符合房屋檢驗(yàn)規(guī)定。若因甲方原因造成的相關(guān)違法問題，鑒于其責(zé)任，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方保證該住宅房產(chǎn)稅、地價稅等稅款已經(jīng)繳納并具有相應(yīng)的合法票據(jù)和證明。甲方在房屋所有權(quán)上無異議，未與他人簽訂同類房屋交易合同，否則甲方應(yīng)承擔(dān)所有連帶責(zé)任。乙方購房款已向甲方付清，甲方收到款項后應(yīng)將房屋所有備注權(quán)證與乙方完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)必須在雙方簽訂本協(xié)議起三天內(nèi)完成，若因甲方原因未能如期辦理狀態(tài)過戶，甲方應(yīng)向乙方支付每天總價款萬分之一的違約金。住宅過戶完成后，新房屋所有權(quán)證書應(yīng)由甲方及時到房產(chǎn)所在地派出所辦理房屋過戶手續(xù)，完畢后應(yīng)將新的房屋所有權(quán)證書歸還乙方。本協(xié)議自簽訂之日起生效，自此時起甲乙雙方有關(guān)本協(xié)議之權(quán)利與義務(wù)亦同時生效。其它事項甲方應(yīng)對房屋設(shè)施的原狀予以保持，包括但不限于墻壁、地面、穿線管、開孔或其它裝修工程。若甲乙雙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)在30日內(nèi)書面告知對方。若無書面告知，則視為雙方已經(jīng)認(rèn)可約定內(nèi)容并愿意履行相應(yīng)的義務(wù)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字生效。本協(xié)議作為雙方共同確定的真實(shí)意愿的表達(dá)，任何時候都是合法、有效和具有執(zhí)行力的。本協(xié)議所涉及的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的爭議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（出售方）簽字：______________日期：______