火車站貨場(chǎng)出租合同

火車站貨場(chǎng)出租合同本合同由以下各方共同簽署：出租方：（以下稱“出租方”）承租方：（以下稱“承租方”）基本條款出租方同意將其擁有的貨場(chǎng)出租給承租方使用，承租方同意按照約定的租金和期限使用該貨場(chǎng)。貨場(chǎng)位置和面積貨場(chǎng)位于（地址），面積為（具體數(shù)字）平方米。出租方確保該貨場(chǎng)的面積和位置符合相關(guān)規(guī)定和承租方的需要。租金和支付方式3.1租金承租方同意支付每月（或季度/年度）的租金，租金為人民幣（具體數(shù)字）元整。3.2租金支付方式承租方租金支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：承租方須將租金轉(zhuǎn)賬至出租方指定的銀行賬戶，到賬后提供轉(zhuǎn)賬憑證。（2）現(xiàn)金支付：承租方也可以直接將租金現(xiàn)金交付出租方。3.3滯納金如承租方逾期未支付租金，每日須支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。使用期限本合同自（日期）簽署起生效，有效期為（具體數(shù)字）年。如需延期租用，需提前30天書面通知出租方并簽署新的續(xù)租協(xié)議。保管責(zé)任5.1出租方的保障出租方承諾確保貨場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施和安全措施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有違規(guī)，應(yīng)賠償承租方因此而產(chǎn)生的一切損失。5.2承租方的保障承租方同意對(duì)貨場(chǎng)進(jìn)行妥善保管并采取相應(yīng)安全措施，如有違規(guī)將對(duì)租賃期間發(fā)生的一切損失承擔(dān)責(zé)任。斷電、斷水、斷氣如因不可抗力因素或其他原因，導(dǎo)致貨場(chǎng)停水、停電或停氣等情況，出租方應(yīng)積極處理并減免承租方相應(yīng)租金。違約責(zé)任如雙方一方違反本合同條款，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行賠償。法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國的法律。8.2雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)由雙方協(xié)商選擇一家具備資質(zhì)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。合同解除9.1本合同期滿時(shí)，如雙方?jīng)]有續(xù)約，本合同自動(dòng)失效。9.2如承租方在租用期內(nèi)未履行本合同條款或違反法律法規(guī)而被政府部門吊銷經(jīng)營(yíng)許可證，出租方有權(quán)解除本合同。其他約定事項(xiàng)（自由填寫，根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定）以上為本合同的全部?jī)?nèi)容，如有未盡事宜，按合同法及有