下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
西安房屋租賃合同篇一、基本概念房屋租賃合同是指出租人或承租人以書面形式達(dá)成的租賃協(xié)議,依法具有法律效力的文件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下特征:雙方主體合法;合同內(nèi)容合法、公平、合理;合同目的明確、具有法律計(jì)算性;合同形式符合法律規(guī)定。二、合同簽訂流程1.簽訂前準(zhǔn)備在簽訂房屋租賃合同之前,承租人需仔細(xì)查看房屋所有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記證明和身份證明等證件,確保房屋合法擁有者的身份和產(chǎn)權(quán)證照。2.簽訂房屋租賃合同一般分為以下幾個(gè)部分:前言:包括出租方和承租方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、房屋的基本信息等;租賃期限:指租賃房屋的具體時(shí)間,一般以年、季度為計(jì)算單位;租金、押金及支付方式:包括房屋的租金及支付期限、押金比例和退還方式等;維護(hù)及使用房屋方式等;協(xié)議生效及變更;合同解除:包括承租人違約的具體情形、房屋出租人維權(quán)的措施等。三、其他注意事項(xiàng)承租人在簽訂房屋租賃合同之前需仔細(xì)查看房屋的實(shí)際狀況。特別是房屋內(nèi)部設(shè)施、水電煤、電話用品設(shè)施以及門窗、鎖具、房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、外立面、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等建筑部件是否完好,各項(xiàng)用品是否缺失,是否會(huì)影響正常生活等。在簽訂合同之前需與出租方協(xié)商租金及其他事項(xiàng)等相關(guān)問(wèn)題,并做好書面?zhèn)渫浖坝涗洝:贤?,承租人需與房屋所有權(quán)人一起到房屋所在區(qū)域的房管局辦理備案手續(xù)。當(dāng)承租人發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有任何損壞、不合理或者其他問(wèn)題時(shí),應(yīng)立即與出租人聯(lián)系,由出租人負(fù)責(zé)處理。四、結(jié)語(yǔ)西安作為陜西省省會(huì)城市,租賃市場(chǎng)非?;钴S。承租人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要仔細(xì)核實(shí)房屋的真實(shí)情況,以免在后續(xù)租賃過(guò)程中造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí),在簽
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 學(xué)期計(jì)劃范文6篇
- 安全的演講稿集合五篇
- 福建莆田第十五中學(xué)招聘真題
- 七夕節(jié)有關(guān)的古詩(shī)
- 班長(zhǎng)競(jìng)選演講稿模板集合6篇
- 學(xué)期計(jì)劃范文集合六篇
- 2014年湖北省孝感市中考數(shù)學(xué)試卷(含解析版)
- 房地產(chǎn)培訓(xùn) -總平面布置淺析
- 2020年青海省中考滿分作文《時(shí)代浪花翻涌 英雄勇立潮頭》
- 大唐不夜城步行街西安年活動(dòng)策劃案【古風(fēng)】【中國(guó)風(fēng)】【文旅】【春節(jié)】
- 研發(fā)系統(tǒng)會(huì)議紀(jì)要范文
- 冀教版數(shù)學(xué)七年級(jí)上下冊(cè)知識(shí)點(diǎn)總結(jié)
- 2024年九年級(jí)化學(xué)上冊(cè) 實(shí)驗(yàn)3《燃燒的條件》教學(xué)設(shè)計(jì) (新版)湘教版
- 七年級(jí)上冊(cè)《道德與法治》說(shuō)教材
- 新質(zhì)生產(chǎn)力心得體會(huì)范文簡(jiǎn)短發(fā)言6篇
- 2024年中國(guó)靈芝產(chǎn)業(yè)消費(fèi)數(shù)據(jù)分析報(bào)告:健康中國(guó)
- 安全文明施工獎(jiǎng)罰明細(xì)表
- 2024年新疆維吾爾自治區(qū)中考語(yǔ)文試題
- 汽車標(biāo)準(zhǔn)-商用車輛前軸總成
- 淺談新高考背景下高中生物教學(xué)
- (必會(huì))裝飾裝修質(zhì)量員專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)近年考試真題題庫(kù)(含答案解析)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論