荒地承包協(xié)議用于建廠房

荒地承包協(xié)議用于建廠房一、協(xié)議背景本荒地承包協(xié)議(以下簡稱“協(xié)議”)由甲方(出讓方)和乙方(承包方)依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地承包法及相關(guān)法規(guī)，就乙方承包甲方土地用于建廠房事宜達(dá)成：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)承包協(xié)議的約定，允許乙方依法承包并合理利用土地杜渃住宅和建筑物，但不得將土地用于其他用途，如需改變用途，應(yīng)當(dāng)向甲方提出申請并經(jīng)批準(zhǔn)；在依法按照國家規(guī)定的時間向乙方繳納承包土地價款；幫助乙方完成相關(guān)手續(xù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法承包土地，合理利用土地，按規(guī)劃、按批準(zhǔn)的用途建造。在合同規(guī)定的期限內(nèi)繳納承包土地價款；不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置承包的土地，并保證嚴(yán)格按照約定使用土地；即便無法使用承包土地，也需要繳納相應(yīng)的土地承包費(fèi)；遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、土地管理規(guī)定及其他約定。四、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后立即生效；甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議條款，依法履行各項義務(wù)；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定使用土地，并按規(guī)定完成相應(yīng)的建設(shè)工作，不得擅自更改或改變土地的用途；乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取措施恢復(fù)土地使用權(quán)；甲方保證向乙方提供的土地以符合規(guī)劃、符合法律法規(guī)之現(xiàn)狀出讓；在雙方合同約定的承包期內(nèi)，如間或必須從承包的土地中清除廢棄物等垃圾，由甲方清除，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；繳納相關(guān)費(fèi)用，如承包土地價款、承包管理費(fèi)、土地使用稅及其他稅費(fèi)等。五、協(xié)議的變更和解除未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容；雙方可協(xié)商一致，提前解除承包協(xié)議，但需要提前一個月通知對方，且需要經(jīng)過相關(guān)行政政府主管部門的批準(zhǔn)；協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將土地交還給甲方，并對土地恢復(fù)原貌。六、協(xié)議生效方式本協(xié)議采用書面形式簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議的附件為不可動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證照。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以雙方協(xié)商選擇訴訟或者仲裁解決；仲裁地點(diǎn)為承包土地所在地的仲裁委員會。八、附件土地使用證；土地管理部門