浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議

浙江省房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議雙方買(mǎi)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方）賣(mài)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方）二、背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋并產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。在本協(xié)議中，如無(wú)特殊說(shuō)明，定義均沿用合同書(shū)中的定義。三、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的檢測(cè)甲、乙雙方約定，在簽字確認(rèn)本協(xié)議后，買(mǎi)方有權(quán)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，包括但不限于：電路檢測(cè)：買(mǎi)方要求委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的電路進(jìn)行全面檢測(cè)，包括出入戶電箱、各電氣設(shè)備等，以保證明火或電器漏電等維度的安全問(wèn)題。水管檢測(cè)：買(mǎi)方要求委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的水管進(jìn)行全面檢測(cè)。排水檢測(cè)：買(mǎi)方要求委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的排水管道進(jìn)行全面檢測(cè)，主要確定滲漏、阻塞或其他損壞。屋面檢測(cè)：買(mǎi)方要求委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的屋面嚴(yán)防水密性檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)一切漏水、滲水、滲透、毛細(xì)裂紋、張開(kāi)裂口、開(kāi)裂延伸、養(yǎng)護(hù)及維修的問(wèn)題。隔墻檢測(cè)：買(mǎi)方要求委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的隔墻進(jìn)行全面檢測(cè)，判斷滲漏、開(kāi)裂等缺陷。局部環(huán)境測(cè)試：買(mǎi)方要求根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋部分局部進(jìn)行實(shí)測(cè)，如氣質(zhì)檢測(cè)等。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題保障在買(mǎi)方完成以上檢測(cè)委托后，如出現(xiàn)以下質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照合同書(shū)規(guī)定的條件及時(shí)解決：電路問(wèn)題、水管、排水管理、屋面、隔墻的損壞或無(wú)法正常使用等問(wèn)題。甲方如未按要求及時(shí)處理上述問(wèn)題或處理后問(wèn)題依舊，乙方可要求甲方承擔(dān)全部維修費(fèi)用或解除合同。3.交房時(shí)間遲延的處理方式賣(mài)方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的交房時(shí)間，如因賣(mài)方或合理控制范圍外的客觀原因?qū)е陆环繒r(shí)間遲延，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)方并申請(qǐng)延期。如買(mǎi)方同意延期，賣(mài)方應(yīng)重新制定交房日期，并以書(shū)面形式通知買(mǎi)方。若買(mǎi)方不同意賣(mài)方延期交房，則本協(xié)議自動(dòng)解除，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方全部預(yù)留金、訂金。4.其他事項(xiàng)本協(xié)議僅針對(duì)原合同的補(bǔ)充規(guī)定，合同其他內(nèi)容按照原合同執(zhí)行。本協(xié)議未涉及的事宜，按照原合同規(guī)定執(zhí)行。四、協(xié)議效力協(xié)議內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方充分磋商，經(jīng)雙方在充分知情、自愿、平等、合法的基礎(chǔ)上簽署，具有合法效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________________________乙方簽字：___