庫房出租場所安全管理規(guī)定

庫房出租場所安全管理規(guī)定引言近年來，物流行業(yè)的快速發(fā)展使得庫房出租越來越普遍，庫房出租場所的安全管理變得越來越重要。為了保障庫房出租場所的各項(xiàng)安全，并提升管理水平、降低管理成本，制定集團(tuán)庫房出租場所安全管理規(guī)定。本文檔為集團(tuán)庫房出租場所安全管理人員參考讀物。第一章安全基礎(chǔ)建設(shè)1.1庫房出租場所的規(guī)劃與設(shè)計(jì)租戶應(yīng)當(dāng)依據(jù)具體庫房的功能要求，結(jié)合自身的業(yè)務(wù)情況，對庫房布局、尺寸、材料、裝飾等方面進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工。庫房出租人應(yīng)當(dāng)督促租戶按照要求進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)，遵循建筑安全、電器安全、防護(hù)安全、防火安全規(guī)定。1.2庫房出租場所的生產(chǎn)環(huán)境保障庫房出租人應(yīng)當(dāng)落實(shí)對租戶的安全政策，確保租戶按照相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求從事安全生產(chǎn)；庫房出租場所應(yīng)當(dāng)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，并通過畫面實(shí)時(shí)監(jiān)控庫房內(nèi)各個(gè)區(qū)域的人員、物品及設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況；庫房出租人應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)人員熟悉緊急事件的處理流程，確保遇到突發(fā)事件時(shí)能夠迅速、有效地響應(yīng)；庫房出租人應(yīng)當(dāng)組織對租戶的安全技能進(jìn)行培訓(xùn)，提高租戶的安全生產(chǎn)意識，不斷提升庫房出租場所安全管理水平。1.3庫房出租場所的維保管理庫房出租人應(yīng)當(dāng)制定全面的庫房設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃制定巡檢和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查各項(xiàng)安全設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行情況；庫房出租場所的消防、通風(fēng)、空調(diào)及給排水系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)須得到保障，確保設(shè)備設(shè)施運(yùn)行安全可靠，保證庫房出租場所的安全；庫房出租人應(yīng)當(dāng)建立日常設(shè)施設(shè)備故障維修處理機(jī)制，確保設(shè)備故障迅速得到反饋和處理，及時(shí)消除安全隱患。第二章安全操作管理2.1庫房出租場所的標(biāo)準(zhǔn)化操作庫房出租人應(yīng)當(dāng)對租戶進(jìn)行操作規(guī)范培訓(xùn)，確保租戶能夠熟練操作庫房內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備；庫房出租人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對租戶的得到監(jiān)督管理，確保租戶按規(guī)定操作設(shè)施設(shè)備；庫房出租人應(yīng)當(dāng)建立標(biāo)準(zhǔn)的物品儲(chǔ)存系統(tǒng)，保證儲(chǔ)存物品有序，避免擺放不當(dāng)造成安全事故的發(fā)生；庫房出租人應(yīng)當(dāng)通過設(shè)施設(shè)備的合理配置和制定相應(yīng)的搬運(yùn)組織流程，確保搬運(yùn)作業(yè)安全，避免人員傷亡發(fā)生。2.2庫房出租場所的人員管理庫房出租人應(yīng)當(dāng)建立完善的門禁及人車進(jìn)出管理制度，確保無關(guān)人員不能進(jìn)入庫房出租場所；庫房出租人應(yīng)當(dāng)對進(jìn)入庫房出租場所的人員進(jìn)行身份核實(shí)，并對進(jìn)入人員進(jìn)行記錄，方便因某些事件的需要進(jìn)行查找；庫房出租人及租戶應(yīng)當(dāng)建立標(biāo)準(zhǔn)的人員考核制度，確保司機(jī)、搬運(yùn)工等人員具備相應(yīng)操作技能，不斷提高人員安全意識；庫房出租人應(yīng)當(dāng)對租戶的人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)、崗中培訓(xùn)及上崗后月度檢測，確保人員素質(zhì)得到提升。2.3庫房出租場所的安全檢查庫房出租人應(yīng)定期對庫房出租場所進(jìn)行安全檢查，重點(diǎn)會(huì)同租戶對消防設(shè)施、電器、設(shè)備現(xiàn)場等內(nèi)容進(jìn)行檢查；庫房出租人應(yīng)當(dāng)建立安全檢查記錄及處理報(bào)告，確保檢查過程和處理結(jié)果得到有效記錄，便于今后檢查及糾正問題。第三章應(yīng)急管理3.1應(yīng)急預(yù)案的制定與演練庫房出租人應(yīng)建立健全的應(yīng)急預(yù)案，根據(jù)不同的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級、物品儲(chǔ)存特點(diǎn)和消防設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案；庫房出租人應(yīng)定期組織對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練和練習(xí)，確保各種應(yīng)急處理措施得到順利實(shí)施；庫房出租人應(yīng)將應(yīng)急預(yù)案、演練計(jì)劃及相關(guān)聯(lián)絡(luò)方式及時(shí)向租戶進(jìn)行傳達(dá)，確保租戶必要時(shí)可以及時(shí)了解應(yīng)急預(yù)案及演練內(nèi)容。3.2應(yīng)急設(shè)施和設(shè)備的管理庫房出租人應(yīng)當(dāng)建立完備的火災(zāi)警報(bào)系統(tǒng)，保證在庫房出租場所發(fā)生火災(zāi)時(shí)可以及時(shí)報(bào)警，并為其提供逃生通道與應(yīng)急設(shè)施設(shè)備；庫房出租人應(yīng)當(dāng)確保庫房出租場所內(nèi)設(shè)備設(shè)施可以快速地打開、關(guān)閉、滅火，確保使用人員對設(shè)備設(shè)施有清晰的功能認(rèn)識。結(jié)束語庫房出租場所是物流產(chǎn)業(yè)中必不