農(nóng)村個人買賣地基合同范本

農(nóng)村個人買賣地基合同范本農(nóng)村個人買賣地基合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方擁有的位于農(nóng)村的土地基地進行買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣基地的情況1.1基地的位置：乙方擁有的基地位于（具體地址）。1.2基地的面積：基地的總面積為（具體面積），詳見附件一。第二條買賣基地的價格及付款方式2.1基地的總價款為（具體金額），大寫為（金額大寫）。2.2甲方應當在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向乙方支付定金，金額為（具體金額），大寫為（金額大寫）。2.3甲方應當在（具體日期）前向乙方支付剩余的購買款項，金額為（具體金額），大寫為（金額大寫）。2.4甲方未按時支付購買款項的，應當按照每日千分之（具體利率）的標準向乙方支付違約金。第三條基地的權(quán)屬及保證3.1乙方保證其擁有完全的基地所有權(quán)，并具備出售該基地的權(quán)利。3.2乙方保證基地沒有被查封、扣押或受到任何形式的限制。3.3甲方在支付完全部購買款項后，乙方應當及時辦理過戶手續(xù)，將基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并提供相應的過戶證明文件。第四條基地的狀況及使用4.1基地的使用權(quán)自過戶完成之日起轉(zhuǎn)移給甲方。4.2基地的土地性質(zhì)為（具體性質(zhì)），用途為（具體用途）。4.3甲方有權(quán)對基地進行合法的利用和開發(fā)，但必須遵守當?shù)赜嘘P(guān)農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)。第五條買賣基地的違約責任5.1甲方違反本合同的約定，未按時支付購買款項的，乙方有權(quán)要求解除合同，同時甲方應當返還乙方已支付的定金，并向乙方支付額外的違約金。5.2乙方違反本合同的約定，未按時辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致可以解除，解除合同應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2對于因本合同引起的爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：