農(nóng)村土場買賣合同范本

農(nóng)村土場買賣合同范本農(nóng)村土場買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方位于[土場所在地]的土地達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條土地描述1.1甲方擁有位于[土場所在地]的土地，土地面積為[土地面積]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。1.2土地上的主要作物為[主要作物]，乙方購買土地后有權(quán)繼續(xù)種植[主要作物]或根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策調(diào)整種植作物。第二條買賣價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣支付土地買賣總價為[總價]，總價以大寫方式寫明，并在本合同簽署時支付[首付款]作為首付款。2.2乙方將在[日期]前支付剩余款項，并向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意在乙方支付全部款項后，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第四條買賣交付與移交4.1乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方順利進(jìn)入土地并開始種植作物。4.2土地交付后，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)規(guī)定和習(xí)慣，妥善管理土地，保證土地的良好狀態(tài)，并按時繳納相關(guān)稅費。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證所出售的土地是合法擁有的，并不存在任何擔(dān)保、抵押、租賃或其他權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)就土地的真實權(quán)屬、面積、性質(zhì)等問題對乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并及時將土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件交付給乙方。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有土地的收益。6.2乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)規(guī)定和習(xí)慣，妥善管理土地，保證土地的良好狀態(tài)，并按時繳納相關(guān)稅費。6.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的任何條款，使得對方無法履行合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價的[違約金比例]%。7.2若一方嚴(yán)重違反本合同的條款，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵守[土地所在地]的法律法規(guī)。8.2若因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[土地所在地]仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：