農(nóng)村土場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同范本

農(nóng)村土場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同范本農(nóng)村土場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[土場(chǎng)所在地]的土地達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條土地描述1.1甲方擁有位于[土場(chǎng)所在地]的土地，土地面積為[土地面積]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。1.2土地上的主要作物為[主要作物]，乙方購(gòu)買(mǎi)土地后有權(quán)繼續(xù)種植[主要作物]或根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策調(diào)整種植作物。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣支付土地買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為[總價(jià)]，總價(jià)以大寫(xiě)方式寫(xiě)明，并在本合同簽署時(shí)支付[首付款]作為首付款。2.2乙方將在[日期]前支付剩余款項(xiàng)，并向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方同意在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條買(mǎi)賣(mài)交付與移交4.1乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方順利進(jìn)入土地并開(kāi)始種植作物。4.2土地交付后，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)規(guī)定和習(xí)慣，妥善管理土地，保證土地的良好狀態(tài)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證所出售的土地是合法擁有的，并不存在任何擔(dān)保、抵押、租賃或其他權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)就土地的真實(shí)權(quán)屬、面積、性質(zhì)等問(wèn)題對(duì)乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并及時(shí)將土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有土地的收益。6.2乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)規(guī)定和習(xí)慣，妥善管理土地，保證土地的良好狀態(tài)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移給第三方。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的任何條款，使得對(duì)方無(wú)法履行合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的[違約金比例]%。7.2若一方嚴(yán)重違反本合同的條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵守[土地所在地]的法律法規(guī)。8.2若因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[土地所在地]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出賣(mài)方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：