農(nóng)村平房交易合同范本

農(nóng)村平房交易合同范本農(nóng)村平房交易合同甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并享有農(nóng)村平房所有權(quán)的合法權(quán)利人，乙方有意購買該農(nóng)村平房，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于（房屋所在地）的農(nóng)村平房出售給乙方。1.2農(nóng)村平房的具體地址為（房屋詳細(xì)地址）。1.3農(nóng)村平房的建筑面積為（建筑面積）平方米。1.4農(nóng)村平房的土地面積為（土地面積）平方米。1.5農(nóng)村平房的使用權(quán)屬于（使用權(quán)屬）。1.6農(nóng)村平房的房齡為（房齡）年。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（金額）的價(jià)格購買農(nóng)村平房。2.2交易款項(xiàng)應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)支付。2.3交易款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋權(quán)屬及保證3.1甲方保證其對農(nóng)村平房享有完全、合法的所有權(quán)，并保證其未將農(nóng)村平房的使用權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.2甲方保證農(nóng)村平房不存在任何糾紛、損害賠償或其他法律糾紛。3.3如因甲方的行為導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意，在交易款項(xiàng)支付完成后，共同辦理農(nóng)村平房的過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3過戶手續(xù)應(yīng)在交易款項(xiàng)支付完成后的（天數(shù)）內(nèi)完成。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證農(nóng)村平房在過戶前保持良好的使用狀況，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、無漏水、無重大病害。5.2如過戶后發(fā)現(xiàn)農(nóng)村平房存在結(jié)構(gòu)問題、漏水或其他嚴(yán)重病害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方違約不支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方違約未辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：