涇備案價(jià)洞銷售方案一期_第1頁(yè)
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一.（一）企業(yè)名稱：愷岱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)聯(lián)系人： （二）3988-1116-19221-252257-268273-286、291-294、299-302、313-324、335-346、356-358土地用途：普品項(xiàng)目總規(guī)模：占地113399.65㎡，建筑總面積117893.42㎡ 公益性公共服務(wù)設(shè)施：11356、357186.4711356、3572350.09小區(qū)服務(wù)功能：11幢356、357號(hào)1層，老年活動(dòng)中心，面積492.49㎡；11356、3571212.46其他需要說(shuō)明的配套設(shè)施：113581205.5211幢356、357號(hào)，1層儲(chǔ)藏室，面積1766.18㎡保障房情況:671、2、3裝修房情況：6316,17,18,19，6410,11,8,912811500.8基本接待流程（各項(xiàng)目可根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的情況作適當(dāng)調(diào)整未未建 簽訂的預(yù)售合同上交公司市場(chǎng)部，由，催告若客戶仍未履行會(huì)發(fā)送催告通知一周后仍未履行會(huì)發(fā)送函催告，并提請(qǐng)。，可能的違約情況有延遲交房或交房標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到合同約定等，發(fā)生上訴情建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)；當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積誤差超過(guò)3%，不向乙方收取超過(guò)管理人：胡添 ：譚 ：-附件四：銷售秩序的制主要通過(guò)聘請(qǐng)物業(yè)公司和售樓處現(xiàn)場(chǎng)布置銷售秩序聘請(qǐng)深物業(yè)管理?yè)?dān)任售樓中心及項(xiàng)目的物業(yè)管理工作。包括8名保安維持正常銷售秩序。本著預(yù)防為主，應(yīng)急為輔的原則預(yù)防和處理突發(fā)。如發(fā)生突發(fā)，處理銷售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)8名保安應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突況的秩序工作，售樓中心分接待區(qū)與辦公區(qū)，一旦有客戶出現(xiàn)情緒失控或突發(fā)擾亂現(xiàn)場(chǎng)銷售秩序，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理會(huì)協(xié)調(diào)保開(kāi)盤(pán)等重大，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)增派15名保安協(xié)助維持秩序。遵守國(guó)家和本市房地產(chǎn)銷售管理規(guī)定，恪守誠(chéng)信和公平原則

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