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天津二中房屋買賣合同范本合同編號：XXXXX甲方（賣方）：天津二中地址：天津市XX區(qū)XX街XX號電話：XXXXX身份證號碼：XXXXX乙方（買方）：姓名：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于天津市XX區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：天津市XX區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。1.2房屋面積：建筑面積為XX平方米。1.3房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)屬證明齊全，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無任何糾紛和負(fù)擔(dān)。第二條房屋交付和價款支付2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將房屋原始產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記證明及相關(guān)手續(xù)交付乙方。2.2乙方應(yīng)在取得房屋權(quán)屬證明后十個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的百分之八十作為首付款，剩余百分之二十作為尾款。首付款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，尾款應(yīng)在乙方取得房屋權(quán)屬證明后三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任3.1甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)。3.2房屋質(zhì)量保修期為一年，自乙方取得房屋權(quán)屬證明之日起計算。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。第五條稅費和其他費用5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費、公證費、過戶費等費用由乙方承擔(dān)。第六條合同生效和解決爭議6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為自房屋交付之日起一年。6.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可隨時協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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