大學(xué)生二手房買賣合同范本

大學(xué)生二手房買賣合同范本大學(xué)生二手房買賣合同甲方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意以出售以下房產(chǎn)為目的，將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他相關(guān)附件（如房屋照片、裝修清單等）：1.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款。第二條交付和接收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。2.2乙方在接收房產(chǎn)及相關(guān)證件后，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1本次房產(chǎn)交易的總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）：大寫：小寫：3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋交易款項(xiàng)給甲方。支付方式如下：（1）部分支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，支付全款的30%作為定金給甲方；（2）剩余支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付全款的70%給甲方。第四條房產(chǎn)權(quán)屬和擔(dān)保4.1甲方保證其所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)所有權(quán)或產(chǎn)生相關(guān)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。5.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并及時(shí)通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同的傳真件、復(fù)印件等與原件具有同等法律效