天津商品房購房合同范本

天津商品房購房合同范本天津商品房購房合同本合同由以下雙方于日期簽訂：甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買乙方所開發(fā)的商品房，并且乙方同意出售該商品房，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋基本信息房屋名稱：房屋面積：建筑用途：樓層和房號：裝修標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施：1.2房屋價格及支付方式總房款：首付款：貸款金額：貸款利率：還款方式：1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證編號：產(chǎn)權(quán)單位：1.4房屋交付時間預(yù)計交付日期：交付標(biāo)準(zhǔn)：第二條購房款支付及貸款事宜2.1首付款支付甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，支付首付款（具體金額）給乙方。2.2貸款申請甲方可以選擇貸款購房，乙方將協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。甲方應(yīng)提供乙方要求的相關(guān)貸款申請材料，并按照銀行要求及時辦理。2.3貸款利率和還款方式甲方貸款的利率和還款方式將根據(jù)銀行的政策和要求確定。第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成房屋交付。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和房屋建設(shè)合同的約定，確保交付的房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋驗收甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)進(jìn)行房屋驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或提供相應(yīng)補償。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理乙方應(yīng)在房屋交付后（具體天數(shù)）內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，房屋的所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給甲方。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定的時間交付房屋或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的款項、賠償損失等。5.2甲方違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定的時間支付款項或提供貸款材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日終止。甲方（簽字）：