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PAGEPAGE1實用公寓房屋租賃合同書一、甲方、乙方雙方基本情況甲方：承租公寓房的當事人，具體信息如下：姓名：證件號碼：居住地址：聯系電話：乙方：公寓房屋的所有者，具體信息如下：姓名：證件號碼：居住地址：聯系電話：二、房屋租賃內容1.租賃房屋位置：公寓房地址:2.房屋概況房屋的格局，總面積，室內裝修及設施等情況。3.租賃期限本次租賃期限為半年，自[租賃開始時間]起至[租賃結束時間]止。注：租賃期限在履行合同期間可以按法律規(guī)定的程序協商續(xù)訂。4.租金及支付方式甲方承租公寓房，每月租金為[千元]，租金由甲方每個月按時支付給乙方。5.押金甲方向乙方交納押金人民幣[萬元整]元，押金用于保證甲方按時履行本合同之約定并對所租住的公寓房進行正常維修、清潔，租期屆滿后，扣除在合同約定的租賃期限內應向乙方支付的租金后，押金全部返還給甲方。如有追繳欠款，乙方有權優(yōu)先先行抵充押金，甲方應立即補足抵扣金額。6.維修與保養(yǎng)責任（1）維修保養(yǎng)義務乙方應當對公寓房屋進行定期維護和保養(yǎng)，對突發(fā)事件及時修理，保證公寓房屋的正常使用。（2）維修保養(yǎng)費用分攤方式①公寓房屋內部的供水、供氣、供電及其設備，以及公物維修費用自乙方承擔，但是因甲方違反本合同約定致使公寓房屋內部的供水、供氣、供電及其設備損壞需要修繕的，維修費用由甲方負擔。②公寓房外部的墻、屋頂、通道、樓梯及設施等，維修保養(yǎng)費用由乙方負擔。(3)雙方維修及時配合租賃期間，甲方應及時向乙方通報公寓出現的問題，以使及時進行處理維修。7.權益清單（1）甲方權利①甲方在租賃期限內擁有合法使用公寓室內所有物品及設施的權利。②公寓房屋內的電器用品（如空調、洗衣機等）由甲方購買擁有。（2）乙方權利①在租賃期限內，乙方有權對公寓房屋進行定期檢查和維修。②在租賃期限內，如甲方未能按時支付租金，乙方有權解除此合同，追索租金和滯納金。③租賃期限內，如因甲方過失或疏忽造成公寓房屋損壞，乙方有權扣押押金以維修公寓房屋。8.違約責任（1）甲方違約①甲方不能按照合同期限按時付款，甲方自應付款之日起，每天按照逾期未付款金額的5%承擔違約金。②甲方在租賃期限內不能按時遷離公寓，甲方自應租期屆滿之日起，每天按照租金數額的3%向乙方支付違約金并且在租賃期限意外延長的相關費用由甲方承擔。（2）乙方違約因乙方原因導致公寓房屋不能正常使用的，乙方應按照已付房租的天數比例承擔相應的責任。9.適用法律、管轄和其他本合同一切爭議，均應通過友好協商解決。協商不成的，甲乙雙方，則應當向有關行政主管部門申請調解，或者依法向有關司法機關提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章

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