委托買賣房產(chǎn)的合同范本

委托買賣房產(chǎn)的合同范本委托買賣房產(chǎn)合同甲方（委托人）：身份證號碼：住址：電話：乙方（中介公司）：統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：電話：鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并希望委托乙方進行房產(chǎn)買賣事務(wù)；乙方具備從事房產(chǎn)買賣代理服務(wù)的資格和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下委托買賣房產(chǎn)的合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其獨家代理，負責推介、宣傳和協(xié)助甲方出售所擁有的房產(chǎn)。1.2乙方接受甲方的委托，積極開展相關(guān)工作，努力推動房產(chǎn)的買賣事項的順利進行。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為（委托期限）；如未能在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)買賣事項，雙方可協(xié)商延長委托期限。2.2在委托期限屆滿后，若甲方與乙方未能續(xù)簽合同或另行協(xié)商，則本合同自動終止。第三條委托費用3.1甲方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)買賣價格向乙方支付相應(yīng)的委托代理費，具體金額為（委托費用）。委托費用應(yīng)在房產(chǎn)買賣交易完成時一次性支付給乙方。3.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)買賣交易未能成立，委托費用不予退還。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)證件，并保證其合法擁有該房產(chǎn)的權(quán)益。4.1.2配合乙方開展房產(chǎn)買賣事項所需的各項工作，如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。4.1.3保證在買賣過程中不進行損害乙方利益的行為，如私自與買方進行交易、繞過乙方進行買賣等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1盡職盡責地開展委托買賣房產(chǎn)工作，保證甲方的合法權(quán)益。4.2.2尊重甲方的意愿，提供專業(yè)的建議和意見，協(xié)助甲方進行房產(chǎn)買賣決策。4.2.3保密甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給未經(jīng)甲方同意的第三方。第五條違約責任5.1若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方的損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或終止合同。第六條爭議解決6.1若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩