學校店鋪出售合同范本

學校店鋪出售合同范本學校店鋪出售合同合同編號：[編號]本合同由以下各方于[日期]簽署：出售方（以下稱為"賣方"）：姓名/公司名稱：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]購買方（以下稱為"買方"）：姓名/公司名稱：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于：1.賣方經(jīng)營位于[學校名稱]的店鋪（以下稱為"店鋪"），并對該店鋪具有所有權(quán)。2.買方希望購買該店鋪并繼續(xù)經(jīng)營?；陔p方的自愿和協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條：店鋪出售1.1賣方同意將店鋪以現(xiàn)狀出售給買方，買方同意購買該店鋪。1.2店鋪的具體描述和相關(guān)信息如下：店鋪名稱：[店鋪名稱]店鋪面積：[店鋪面積]店鋪地址：[店鋪地址]店鋪經(jīng)營期限：[店鋪經(jīng)營期限]1.3買方同意購買店鋪時，店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、庫存等相關(guān)物品將一并轉(zhuǎn)讓給買方。第二條：交割和過戶手續(xù)2.1交割日期為本合同簽署之日起[交割期限]內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商安排交割事宜。2.2交割時，賣方應(yīng)向買方提供以下文件和資料：-店鋪的所有權(quán)證明或租賃合同；-店鋪經(jīng)營許可證或相關(guān)許可證件；-店鋪的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況；-店鋪內(nèi)設(shè)備、家具、庫存清單。2.3買方在交割時應(yīng)向賣方支付店鋪出售價格的[交割付款比例]%作為首期付款，剩余部分應(yīng)在交割后[剩余付款期限]內(nèi)支付清楚。第三條：保證和承諾3.1賣方保證其對店鋪擁有合法的所有權(quán)，并無任何抵押、負債或其他限制性權(quán)益。3.2賣方保證店鋪的設(shè)備、家具、庫存等物品的真實性和完整性。3.3賣方保證店鋪的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況的真實性和準確性。3.4賣方保證在交割時，店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、庫存等物品沒有任何瑕疵或損壞，并具備正常運營的能力。第四條：違約責任4.1若賣方違反本合同的任何條款，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2若買方違反本合同的任何條款，賣方有權(quán)要求買方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋和履行適用于中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六條：其他事項6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。6.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期為[合同有效期]?！境鍪鄯健俊举徺I方】簽署人簽名：