兩江小學(xué)新建教學(xué)綜合樓項目可行性論證報告

目錄第一章概述 第十六章結(jié)論與建議第十六章結(jié)論與建議16.1結(jié)論（一）項目建設(shè)的主要目的是解決蒙山縣中小學(xué)教師住房困問題，是貫徹執(zhí)行黨中央、國務(wù)院一系列惠民政策的具體任務(wù)，是深化房改的一項重要內(nèi)容，是解決邊遠中小學(xué)教師住房困難問題的渠道之一，是構(gòu)建和諧社會的重要舉措之一。（二）項目建設(shè)符合《廣西壯族自治區(qū)中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》（2010－2020年）及《蒙山縣“十二五”教育發(fā)展規(guī)劃》。項目建成后能有力地解決蒙山縣學(xué)校教師的住宿問題，改善蒙山縣農(nóng)村中小學(xué)辦學(xué)條件，為蒙山縣的社會經(jīng)濟發(fā)展作貢獻。（三）通過對項目影響區(qū)的調(diào)查研究，本項目建設(shè)的自然條件、工程地質(zhì)水文、交通運輸、建筑材料、社會環(huán)境、土地、施工技術(shù)等建設(shè)條件均已具備。（四）項目總建筑面積4517.22㎡，項目主要的建設(shè)內(nèi)容為教師公共租賃住房建筑安裝工程、道路工程、給排水工程、綠化工程。（五）項目總投資為690.25萬元，資金籌措方案為：申請自治區(qū)專項資金448.4萬元；申請地方財政配套資金241.85萬元。（六）項目建設(shè)期為1年。項目自身具備生存能力，能維護項目正常運營，在財務(wù)上是可行的。項目建設(shè)是可行的。16.2建議1、加快實施步伐，加大公租房建設(shè)力度，保障質(zhì)量的同時鼓勵提前完工，減少資金負擔(dān)。2、抓緊落實好項目的投資資金，爭取投資資金按時到位，建議上級及政府相關(guān)部門按工程計劃進度撥劃工程款。爭取工程盡快完工，造福廣大市民。3、為保證建設(shè)工程質(zhì)量、工期、造價達到預(yù)定目標要求，建議組成專門的項目管理班子，對項目進行全過程監(jiān)督和管理，從而提高項目的專業(yè)化管理水平和綜合效益。4、做好項目各項前期工作，加緊落實建設(shè)資金，確保項目建設(shè)的順利進行。5、為避免項目建設(shè)引發(fā)工程地質(zhì)問題，在下一步的設(shè)計中需進一步工程地質(zhì)處理工作，以減少施工期和勞動期間建設(shè)和維修投資。6、項目業(yè)主要協(xié)調(diào)好與各部門之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)好本項目與縣城總體規(guī)劃的銜接。目錄第一章概述 11.1項目概況 11.1.1項目名稱： 11.1.2項目性質(zhì)：新建 11.1.3項目建設(shè)單位：蒙山縣教育局 11.1.4項目簡介 11.1.5項目位置 21.2研究依據(jù)及范圍 21.2.1研究依據(jù) 21.2.2研究范圍 31.3研究原則 41.4項目建設(shè)規(guī)模 51.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標 5第二章社會經(jīng)濟與發(fā)展規(guī)劃 72.1社會經(jīng)濟 72.2蒙山縣發(fā)展規(guī)劃 122.2.1蒙山縣社會經(jīng)濟發(fā)展總體戰(zhàn)略 122.2.2發(fā)展戰(zhàn)略目標 122.2.3遠景發(fā)展規(guī)劃 142.2.4科教系統(tǒng)規(guī)劃 14第三章項目建設(shè)背景及必要性 153.1項目背景 153.2項目建設(shè)的必要性 173.2.1項目建設(shè)有利于解決低收入教師群體的住房需求 173.2.2項目建設(shè)有利于促進教育教學(xué)質(zhì)量提高 183.2.3項目的建設(shè)有利于促進教育的均衡發(fā)展 183.2.4項目的建設(shè)是促進教育發(fā)展的需求 18第四章需求分析與建設(shè)規(guī)模 204.1需求分析 204.1.1農(nóng)村中小學(xué)教師住房現(xiàn)狀 204.1.2公共租賃住房需求分析 214.1.3教師公共租賃住房需求分析 224.2建設(shè)規(guī)模 264.3主要技術(shù)指標 28第五章場址選擇及建設(shè)條件 295.1場址選擇 295.2建設(shè)條件 295.2.1地形、地貌特征 295.2.2工程地質(zhì)水文條件 305.2.3氣候特征 315.2.4地震 325.2.5建筑材料及運輸條件 325.2.6市政設(shè)施配套條件 325.2.7施工條件 33第六章建設(shè)方案 346.1設(shè)計依據(jù) 346.2設(shè)計指導(dǎo)思想 346.3總平面設(shè)計 356.3.1規(guī)劃原則 356.3.2總平面布置 356.3.3園區(qū)綠化 366.4建筑設(shè)計 376.4.1.設(shè)計思路 376.5結(jié)構(gòu)設(shè)計 376.5.1設(shè)計荷載 376.5.2結(jié)構(gòu)體系 386.5.3基礎(chǔ)工程 386.5.4地面工程 386.5.5主要結(jié)構(gòu)材料選用 39第七章公用工程 407.1設(shè)計依據(jù) 407.2給排水設(shè)計 407.2.1設(shè)計范圍 407.2.2給水部分 407.2.3排水部分 447.3電氣工程 467.3.1設(shè)計依據(jù) 467.3.2強電系統(tǒng) 467.3.3弱電系統(tǒng) 487.3.4防雷接地 487.4消防工程 497.4.1設(shè)計依據(jù)及規(guī)范 497.4.2設(shè)計執(zhí)行的國家規(guī)范 497.4.3消防設(shè)計 49第八章節(jié)能與節(jié)水 518.1設(shè)計依據(jù) 518.2節(jié)能措施 518.2.1建筑節(jié)能措施 518.2.2電氣節(jié)能措施 538.3節(jié)水措施 55第九章環(huán)境影響評價 579.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 579.2主要污染源分析 589.3項目建設(shè)對環(huán)境的影響 589.3.1施工期對環(huán)境的影響 589.3.2運營期對環(huán)境的影響 599.4環(huán)境保護措施 599.4.1施工期環(huán)境保護措施 599.4.2運營期環(huán)境保護措施 629.5結(jié)論 62第十章勞動安全與衛(wèi)生消防 6310.1勞動安全衛(wèi)生 6310.1.1項目建設(shè)期間主要危害因素分析 6310.1.2編制依據(jù) 6310.1.3建設(shè)期間各種危害因素采取的主要防范措施 6310.2施工消防 6710.2.1編制依據(jù) 6710.2.2防火等級 6710.2.3施工階段采取的消防措施 6810.2.4營運期安全隱患 6910.3疾病防治和衛(wèi)生保健措施 6910.3.1施工期疾病防治和衛(wèi)生保健措施 6910.3.2營運期疾病防治和衛(wèi)生保健措施 6910.4運營期消防措施 7010.5施工安全保證措施 7010.6文明施工保證措施 7110.7勞動安全的預(yù)期效果 71第十一章項目管理和人力資源配置 7211.1組織機構(gòu) 7211.2人力資源配置 7211.3項目組織管理 7311.3.1財務(wù)管理 7411.3.2進度管理 7411.3.3合同管理 7511.3.4協(xié)調(diào)管理 7511.3.5安全建設(shè)管理 76第十二章項目實施進度計劃及項目招標 7712.1實施進度計劃設(shè)想 7712.1.1項目實施進度計劃安排 7712.2項目招標 7812.2.1招標范圍 7812.2.2招標方式 78第十三章投資估算及資金籌措 8013.1投資估算 8013.1.1編制依據(jù) 8013.1.2編制說明 8013.1.3投資估算結(jié)果 8213.2資金籌措 86第十四章風(fēng)險分析及對策 8714.1項目建設(shè)期間風(fēng)險分析及對策 8714.1.1業(yè)主方自身風(fēng)險分析及對策 8714.1.2項目建設(shè)參與單位誠信風(fēng)險分析及對策 8814.1.3合同風(fēng)險分析及對策 8914.1.4項目資金、質(zhì)量和進度風(fēng)險及對策 9014.2項目運營期風(fēng)險 91第十五章社會評價 9215.1經(jīng)濟效益 9215.2社會效益 9215.3項目對社會的影響分析 9315.4項目所在地區(qū)互適性分析 9415.5風(fēng)險分析 9515.6社會評價結(jié)論 95第十六章結(jié)論與建議 9616.1結(jié)論 9616.2建議 97目錄TOC\o"1-2"\p""\h\z\u第一章總論 11.1項目概況 11.2研究依據(jù)及范圍 31.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標 41.4研究結(jié)論及建議 4第二章項目建設(shè)的背景和必要性 62.1項目建設(shè)的背景 62.2項目建設(shè)的必要性 8第三章項目服務(wù)需求分析 11第四章項目選址與建設(shè)條件 134.1選址原則 134.2項目選址 134.3建設(shè)條件 144.4項目建設(shè)優(yōu)勢條件分析 15第五章建設(shè)方案 185.1建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 185.2總體規(guī)劃設(shè)計 195.3建筑方案 245.4結(jié)構(gòu)方案 265.5給水工程 275.6排水工程 295.7電氣設(shè)計 315.8暖通設(shè)計 345.9項目實施進度 35第六章節(jié)能措施 376.1

設(shè)計依據(jù) 376.2節(jié)能措施 37HYPERLINK\l"