商場(chǎng)出租轉(zhuǎn)讓合同范本

商場(chǎng)出租轉(zhuǎn)讓合同范本商場(chǎng)出租轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：乙方（承接方）：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)位于（商場(chǎng)詳細(xì)地址）的商場(chǎng)，并愿意將該商場(chǎng)全部或部分出租轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將商場(chǎng)全部/部分出租轉(zhuǎn)讓給乙方，商場(chǎng)的具體面積、位置和區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以合理價(jià)格承接商場(chǎng)的全部/部分租賃權(quán)，并承擔(dān)商場(chǎng)租賃期間的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方應(yīng)確保商場(chǎng)的權(quán)屬、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，并提供相關(guān)證明文件給乙方。2.3商場(chǎng)租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.4甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的租戶合同權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)決定是否與現(xiàn)有租戶續(xù)簽或解除租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（季度/年度）支付租金，租金金額為（具體金額），租金支付方式詳見(jiàn)附件二。3.2租金支付期限為每月（季度/年度）的（具體日期），逾期支付的，乙方應(yīng)按照合同金額的（具體比例）支付滯納金。第四條商場(chǎng)管理權(quán)4.1甲方同意在商場(chǎng)交付給乙方后，協(xié)助乙方進(jìn)行商場(chǎng)內(nèi)的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)事宜。4.2乙方有權(quán)自主管理商場(chǎng)，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的租賃管理、物業(yè)管理、裝修管理、安全管理等。4.3甲方應(yīng)提供商場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備、家具、裝修及相關(guān)文件的清單，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收和接管。4.4甲方同意在商場(chǎng)交付后，解除與商場(chǎng)相關(guān)的所有合同、協(xié)議和責(zé)任，并將乙方從中解脫出來(lái)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條合同解除6.1合同期滿后，本合同自動(dòng)解除，不再續(xù)約。6.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律法規(guī)。7.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方、乙方各