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門(mén)面短期出租合同前言門(mén)面短期出租合同是指商業(yè)門(mén)面短期出租的合同協(xié)議。商業(yè)門(mén)面通常指商鋪、商務(wù)樓、市場(chǎng)等公共場(chǎng)所的門(mén)面。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市中,門(mén)面出租是一項(xiàng)非常流行的商業(yè)行為,很多創(chuàng)業(yè)者選擇門(mén)面出租作為創(chuàng)業(yè)的起點(diǎn)。在門(mén)面短期出租合同的制定過(guò)程中,需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃期限、租金、保證金、違約責(zé)任等重要條款。本文將詳細(xì)介紹門(mén)面短期出租合同的相關(guān)要點(diǎn),以幫助有需要的讀者更好地制定合同協(xié)議。合同要點(diǎn)合同名稱本合同的名稱為“門(mén)面短期出租合同”。當(dāng)事人信息本合同中,出租方指門(mén)面的業(yè)主或直接管理人員,承租方指租用門(mén)面的商家或個(gè)人。在合同中,應(yīng)詳細(xì)描述出租方和承租方的基本信息,包括姓名、聯(lián)系方式、地址等。租賃期限本合同中應(yīng)明確租賃期限,包括合同的起始日期和結(jié)束日期。在此基礎(chǔ)上,雙方可以協(xié)商確定租期是否可以延長(zhǎng)、如何延長(zhǎng)等相關(guān)內(nèi)容。租金和保證金在門(mén)面短期出租中,租金和保證金是非常重要的事項(xiàng)。在合同中,應(yīng)當(dāng)明確租金的支付方式、支付期限以及違約責(zé)任;保證金的繳納方式、數(shù)額及退還條件等。此外,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明門(mén)面出售或出租所需要的手續(xù)費(fèi)。維修和設(shè)備在合同中,應(yīng)明確門(mén)面的維修責(zé)任及雙方的責(zé)任界定。出租方應(yīng)當(dāng)保證門(mén)面的基本設(shè)施、空調(diào)、照明、通風(fēng)等設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。一旦設(shè)備出現(xiàn)故障,出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)備。變更、解除和終止合同在門(mén)面短期出租過(guò)程中,如出現(xiàn)需要變更、解除或終止合同的情況,雙方需要遵循相關(guān)規(guī)定。在合同中,應(yīng)明確雙方解除和終止合同的具體條件、程序及責(zé)任。違約責(zé)任在合同中,應(yīng)說(shuō)明租賃期間如出現(xiàn)違約行為或發(fā)生糾紛的處理方式和責(zé)任。一旦違約行為發(fā)生,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,避免造成不必要的損失。結(jié)語(yǔ)以上是門(mén)面短期出租合同的相關(guān)要點(diǎn),在制定合同時(shí),應(yīng)當(dāng)充分考慮雙方的需求,遵守相關(guān)法律法規(guī),并盡量避免出現(xiàn)爭(zhēng)議。租賃期間,出租方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)門(mén)面的正常運(yùn)轉(zhuǎn),承租方
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