個人住房質(zhì)押借款合同

個人住房質(zhì)押借款合同合同的締約方本合同由以下各方締約：借款人（甲方）：__________________________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：__________________________聯(lián)系電話：__________________________住所地：__________________________質(zhì)權(quán)人（乙方）：__________________________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：__________________________聯(lián)系電話：__________________________住所地：__________________________合同的背景和目的甲方因個人經(jīng)濟(jì)需要，向乙方申請貸款，為保障乙方的貸款安全，甲方愿意以其名下房屋作為借款的質(zhì)押物。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：質(zhì)押物的描述甲方質(zhì)押的房屋為__________________________，坐落于__________________________，該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，權(quán)利狀況明確，無抵押、查封、凍結(jié)或限制其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利負(fù)擔(dān)。借款金額和期限本合同借款金額為人民幣__________________________元；借款期限為__________________________，借款期限滿后，甲方有權(quán)要求歸還借款。借款利率和還款方式本合同的借款利率為__________________________%；還款方式：甲方按照如下方式償還本合同的借款本息：（1）每個月還款人民幣__________________________元，共償還__________________________期；（2）每季度還款人民幣__________________________元，共償還__________________________期；（3）到期一次性償還全部本息。擔(dān)保方式本合同的借款本金和利息將由質(zhì)押物擔(dān)保。甲方質(zhì)押的房屋在借款期間逾期未還，乙方有權(quán)依法申請人民法院將該房屋出售以清償借款本息及相關(guān)費用。保險事項甲方保證將質(zhì)押的房屋按照法律法規(guī)要求投保房屋保險，并將保單保管妥善。如質(zhì)押物遭到火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素而造成的損失，保險公司賠付的款項將先用于清償借款本息及相關(guān)費用，剩余部分歸甲方所有。違約責(zé)任本合同任何一方違反本合同的規(guī)定而導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方按照如下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：每逾期一天按照借款本金的__________________________%支付。合同爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。合同的生效和效力本合同自雙方簽字生效，有效期為借款期限屆滿之日。