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文檔簡介

個人房屋買賣合同一、合同的簽訂及效力本合同是買賣雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，雙方均認(rèn)真履行和維護(hù)合同條款。本合同自雙方簽字或蓋章之日起開始生效，適用于雙方合作期間。二、房屋基本情況房屋的地址：<填寫房屋的詳細(xì)地址，包含樓號、門牌號、小區(qū)名稱等信息>房屋的面積：<填寫房屋總面積，不包含公共部分>三、買賣價格及支付方式買賣價格：<填寫房屋總價，包括房屋本身和附屬設(shè)施的價格>支付方式：<填寫支付方式，如一次性付款或分期付款等>擔(dān)保措施：<如有買方提出需要擔(dān)保的情況，需在此說明>四、過戶及稅費(fèi)過戶時間：稅費(fèi)：其他費(fèi)用：<填寫其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，例如過戶手續(xù)費(fèi)等>五、房屋的權(quán)屬及擔(dān)保房屋的權(quán)屬：<填寫房屋權(quán)屬及具體情況，例如是否已登記過戶等>擔(dān)保：六、房屋的交付及驗(yàn)收交付時間：<填寫交付時間及注意事項(xiàng)，例如如何進(jìn)行驗(yàn)收等>房屋現(xiàn)狀：維修要求：七、違約責(zé)任買方違約：如買方未能履行合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。賣方違約：如賣方未能履行合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償買方損失等。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以依法向相關(guān)部門提起訴訟或者仲裁解決。九、附則附屬設(shè)施：保密條款：合同生效：合同的任何修改、補(bǔ)充必須采用書面方式，并經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章后方能生效。其他條款：十、附件清單買方身份證明文件；賣方業(yè)主證明文件；房屋完稅證明文件；房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；房屋所在區(qū)域的規(guī)劃許可證明文件；其他必須的附件文件。十一、各方簽字買方（簽名）:______________________賣方（簽名）:___________

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