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文檔簡介

個人轉(zhuǎn)租房合同參考本協(xié)議是由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，關于甲方同意將其所租賃的房屋以部分或全部的方式轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該房屋的協(xié)議。雙方本著自愿、平等、公正的原則達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：[填寫具體地址]。房屋面積：[填寫面積]平方米。房屋類型：[填寫類型]。房屋使用用途：[填寫用途]。租金：[填寫金額]元人民幣。房屋內(nèi)設施：[填寫設施]。二、轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為[填寫期限]，從[填寫日期]至[填寫日期]，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租房合同期限。三、甲乙雙方權利和義務甲方的權利和義務：（1）甲方應當在簽署本協(xié)議之前將其與原房東簽訂的租賃合同告知乙方，并獲得原房東同意，保證所轉(zhuǎn)租的房屋不會影響原房東與乙方之間的租賃合同關系。（2）甲方應當保證房屋能夠正常使用且符合安全、衛(wèi)生等基本標準。（3）甲方應當按照協(xié)議規(guī)定的期限和金額收取租金，轉(zhuǎn)交原房東合法的租金，并向乙方發(fā)放租金發(fā)票。（4）甲方不得將本協(xié)議項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（5）甲方應當嚴格遵守有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，在住房安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護方面積極履行社會責任，維護社會公共利益。乙方的權利和義務：（1）乙方應當遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，積極配合甲方提供房屋使用和維護時所需要的證明或者信息。（2）乙方應當按照協(xié)議規(guī)定的期限和金額支付租金。（3）乙方應當遵守有關國家法律、法規(guī)，不得違反房屋租賃的相關規(guī)定，不得從事與房屋合同約定用途不符的活動。四、擔保甲方和乙方均同意在本協(xié)議生效之前，在房屋所在地的公證處進行公證，以確保本協(xié)議的真實性、有效性。五、違約責任如果甲方或乙方違反了本協(xié)議的某一條款，則應承擔違約責任并賠償對方的損失。六、協(xié)議的變更和解除雙方在本協(xié)議履行過程中，如需對本協(xié)議進行變更，應當在變更前進行協(xié)商并達成一致意見，書面確定，并經(jīng)雙方簽字生效。雙方一致同意解除本協(xié)議的，應當在解除前進行協(xié)商并達成一致意見，書面確定，并經(jīng)雙方簽字生效。七、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方如發(fā)生爭議應當協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，相關爭議應當提交北京市朝陽法院訴訟解決。八、協(xié)議生效

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